如果要扩大内需，那么楼市价格要降下来才行

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全球经济衰退的情况下，硬保出口无异于逆天而行，是保不住的，必须靠拉起内需。但是拉内需必须先破房产，否则难改民众不敢消费的现状。

    房价大幅下降带来的对经济、民生的负面影响都能很轻松的化解掉。

    纯自住的、只有一套房子且人均住房面积不超过一定比例的高位贷款购房家庭还在还贷中的，可以给予一定比例的还贷补助，避免他们被迫断供失去房子。同时也保证了他们的正常生活和消费，甚至能让他们比现在的压力还要小一些。

    至于那些给儿子、孙子、甚至八辈重孙都买了房的囤房家庭，鼓励赔钱卖掉几套来保证自己的生活水平。资不抵债的也不用担心他的生活水平，因为他之前有能力替儿孙还房贷就已经代表他有经济能力了，保住一套自住的肯定不成问题的。

    至于那些炒房的，就顺气自然吧。几年钱就开始告诉他们“房住不炒”、甚至求他们不要再为了他们的私利伤害国家、伤害同胞了，他们还要损人利己那有啥不好的结果也算是来赎罪了吧。

    至于炒房客断供导致的银行损失是能极大的弥补回来的，从而保证银行不会破产、金融体系不会崩溃、更不会影响到经济相反还会促进实体经济快速爆发活力。

    炒房客断供的房子收归国有，由国家重新和银行签订贷款协议，在银行能承受的范围内适当降低利率、延长还款年限。然后这些房子对外出租兼出售。同时推出房产税，逼迫那些有十几、几十、甚至更多房子、靠租金不劳而获的房叔房婶把这块的利益还给国家，迫使让他们去从事真正的生成经营去创造价值不要在做寄生虫。

    房产信贷被拿走的钱也跑不了，已经转移出去的是少数。只要还在国内的，估计会找他们商量一下拿出来做点实事，想大数额的跑掉怕是不容易了。

    全球经济面临萎缩的情况下，想保住完整产业链就必须拉动内需。已经到了别无选择的时候了。否则在用料、用工等生产成本高昂、出口无力、内需疲软的情况下，经济崩溃就很严重了。而降房价很可能就是《天龙八部》里破解“珍珑棋局”时虚竹落的第一个棋子：

    拉动内需只能靠占多数的国内普通民众舍得买东西多消费，而不是能省则省攒钱买房、再买房。

    民众都在攒钱买房、还贷款就会导致除房产以外的其它实体经济消费者少、销路不畅难于发展。相比于房产拉动的相关实业的数量，被它挤兑的、限制住的实业的数量要多很多倍。这是隐形通缩，只有类似朱总理那样的人物出来下对药才能变危为机。

    高房价大幅提高了民众生活成本，工资被迫追随房价过快上涨，间接导致原材料成本上涨，从而极大的增加了各实体企业的成本，尤其是制造业。这不但导致了国内实体经济举步维艰，而且还导致了国际竞争力的极大下降、产业大量外迁。这已经关系到了国运，改革开放的成果正在被侵蚀，不破不立势在必行。

    房价降下来后，民众没有了高价买房的负担，那么即便适当降低工资也还是有钱去消费的。毕竟“房价越来越高、不买房孩子不能上学、没有户口福利”的情况下，跟“买不买房不影响对上学和户口福利、房价不涨反降”的情况下，民众的消费观念肯定会改变，不用急着攒钱买房了反过来就敢去买一些自己喜欢的东西了、敢去适当的让一家人的生活更好一点了。说白了就是对攒钱和还贷不这么被逼迫了。渐渐的就会对一个好的工作，有发展、有前景的工作、对一家人当前就能有更好些的生活更在意了，而不是都想着通过买房发财了。

    这种情况下就是工资适当下降也不会像房贷那样让人们没钱去消费了，适当下降的工资一定会导致各行业的原料成本也跟着下降，进而导致生产成本下降。这样给实体经济减压的同时，也再次提高了咱们的国际竞争力，防止产业外流。然后再通过调整出口关税税率，避免产品溢价被外资全部拿走，而是通过出口关税税收反哺民生福利的方式留在国内，通过提高民生福利进一步降低生活成本、提高民众幸福感。

    这远比把资金都凝固在房地产，让小部分人大赚特赚后拿着钱去国外消费拉动国外经济发展，而让大部分国内民众省吃俭用攒钱买房还房贷不敢消费内需萎缩强。

*辣瓣*

楼市不可能降，因为触动了权力底线