房产证从何而来？到底由哪个主管部门来帮助解决[已转交]

逍遥的巴山姐姐 · 发表于 2020-4-20 16:28

位于巴中市通江县西门桥头江山壹品小区住宅及商业楼由四川瑞联房地产开发有限责任公司（简称开发商）开发建设的，该小区于2012年三月动工至2014年12月已建成1号楼（沁园春酒店）、9号楼（西门桥头）和6号楼（金家沟原汽配厂处）三栋楼房，总建筑面积116645.48㎡（其中：住宅496套面积95237.3㎡、商业面积15615.38㎡、车库面积5793㎡）.从2015年12月至2019年9月已陆续入住了386户，小区业主向开发商购买了2012年2014年开发建成的江山壹品小区住房,由于该小区是现房销售,付款方式是全款或按揭方式。业主向开发商支付该房屋房款、契税及维修基金,并督促其早日办理房屋所有权证（不动产证）,按合同约定至签合同之日起90个工作日内办理产权证，但时至今日,开发商一直以种种原因拖延业主办理其应有的《不动产证》,业委会多次用发函的方式联系开发商该项目负责人徐总要求给业主办理房屋产权手续（不动产证）然而开发商以各种理由和借口推脱责任。

他们的理由是县政府欠开发商的钱不给他们，据开发商讲也曾经找过原国土资源局给业主办理产权证，国土资源局要收费，开发商要求在政府欠他们的钱中扣除，国土资源局不同意而不予办理，因此至今未果。请问我们小区的产权证何时能办下来？到底还要经过什么部门能快速解决，为小区500户业主一个合理的解释。

希望有关部门能解决为盼！