房价7000跌到5000，业主集体闹退房

聂元紫

房价7000跌到5000，业主集体闹退房，开发商：涨价时怎么不补我差价

聂元紫

中国楼市大涨真正算起来就是2015年，从2015年开始全国房价开始“疯涨”，那个时候楼市的调控还没有现在这么严格，炒房客们恨不得长出三头六臂去买房，就是看准了楼市未来还会大涨。但是等到房价大跌的时候都傻眼了，有的楼盘甚至大跌50%，业主集体去找开发商，却被开发商一句话怒怼：涨价的时候怎么不来找我!



中国人民对于房子有着一种特殊的情怀，总觉得房子是最有保障的商品之一。就连黄金的魅力都没有房子来的大。大家都觉得房子才是最值钱的东西，这才有了炒房客疯狂的屯房、卖房。但是一旦楼市发生了转折，这些人就傻眼了。从2018年底开始加强了对楼市的调控，房价也由此开始平稳，同时国家还能开启了限购政策，这下那些炒房客们才是真正的分身乏术了。房子也只能折在手里，这个时候就出现了业主集体退房的情况了。

对于现在的房价来说，不少人都觉得还有些高，但是对于炒房客来说巴不得房价再高点，不然他们费尽心思“抢”来的房子不就打水漂了?炒房客为了赚钱也是下了血本的，买房的时候都挑价格贵的、大家抢购的那种买。前段时间安徽合肥就出现了一场闹剧，一个被不少人看好的楼盘在开盘之际就被抢光，但是几个月后房价直线下跌，从2万直接跌至1.5元。这个时候业主们坐不住了，本来买房的就大多都是炒房客，一听房价下跌就开始慌了。竟然提出了退房的要求?片房客的退房要求直接被开发商给怒怼回去了，开发商直接怒怼：房价上涨的时候你怎么不找我补差价，房价下跌就来找我了?开发商对于炒房客的无理要求也是懵了，直接回复不可能。房价的定价都是按照楼市的波动来制定的。并不是说开发商自己定制的。对于退房这些无理要求开发商直接不予回应。
现在国家的主基调就是“房住不炒”，楼市已经开始慢慢恢复稳定，房价的上涨几乎是不可能的事情，对于那些炒房客的要求也只能说是自讨苦吃，开发商的拒绝也不无道理。尽管炒房客都在门口闹，开发商依旧是无动于衷。大家觉得这钱该不该补偿给住户呢?

Crossroads

也有道理，溢价、跌价是市场决定的，政府主导的，开发商也是被动的，老百姓是遭殃的。