楼市格局：一定要明白房价下跌谁的心会最痛

限纸遁界

很多人，其实一直不明白为什么房价涨了这么多年了，还未曾看到房价的下跌。网上也有很多的流传，说是因为经济、因为土地，还有人说是因为我们楼市的发展关乎太多的行业，所以房价不能下跌。但是这些虽然是有关联的，却不是最核心的。最核心的部分，是因为如果房价下跌了，会动了最上层那部分人的利益"奶酪"。

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    如果大家一直关注楼市的发展，这些年里，能买得起房的，买得起多套房子的人，非富即贵。尤其是能通过加杠杆炒房的投机者，更是如此。而这些人为何又不为大家所熟知，那是因为我们的房产信息没有公开，没有联网，能知道的也是一小部分。同时，能得到最新政策消息的也是这一部分人，这也是为什么越是在调控的时期，这部分人也越是敢出手买房了。

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    所以说，如果房价下跌了，最心痛的人也是这一部分人。没了高房价的支撑，他们手里的资产就会贬值，这样的结果是他们不能接受的。所以，大家也不要再相信什么经济环境不好需要房地产的支撑，土地价格掌握在政府手里，不能让它下跌。虽说经济的发展离不开房地产的额支撑的，但是这么多年的发展也不是仅靠房地产就能支撑的住的。而土地就更不要说了，土地价格既然是掌控在政府手里，想下跌，就是一句话的问题。而现在还没有下跌，就是因为会动了一部分人的利益。

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    如今的行情虽有变化，不能再如以往的市场那样肆无忌惮的购入房产。同时，也因为现在政策的收紧，房价再不能如之前的那样暴涨了。按小编的猜测，如今屡次提到的"稳"定楼市的政策，是不是为了给他们及时出售房产呢？不得不说，如果真是这样，那就实在是一招高明的政策。

    大家如果明白了这一点，可以想见现在的楼市的发展趋势了。买房有时候盯着政策是好事，但是有时候也需要关注一下政策之外的东西。明白了这些道理，才能在楼市中间买到适合自己的最优惠的房子。