成都兴隆湖未下预售住宅为什么不要资格溢价100%在卖谁来管[已回复]

三江访谈

最近一段时间根据内幕朋友客户举报成都天府新区兴隆湖一名叫“中铁卓越城”70年住宅楼盘没下预售证就已经在收钱买卖，而且更离奇的是还不需要资格，也是因为没下预售所以不敢正常销售。本人月初左右也根据朋友提供的线索联系某中介带访此楼盘，他们会根据客户需要的户型匹配户型，或叫上我们在楼盘实地去看房，然后他们又安排所谓的置业顾问来现场接待讲解户型区域朝向交易政策等，最后我们要求到接待点看看不可能平白无故在马路上谈交易，因为我们从来没有经历过这种交易过程感觉像是骗子一样，但是他们又拿出了很多证据证明他们之前的成功交易记录，后来才知道资格可以做成大概是中铁内部员工交易也就是不要资格吗，但是预售下来的备案价只会在9000左右，但是实际他们的报价在18000左右。那多出来的100%溢价款需要现金交易，我的天当时就颠覆我的三观这个炒房还能炒得理直气壮100%的溢价现金收取。最后在我们的周旋下他们带我们到了一个所谓的办公室在天府五街“保利锦江路”的一栋办公楼里面去大概谈了一下价格，我记得很清楚中介公司带我去的那个公司在四楼叫“同瑞达”的一家房产经纪壳公司里面做的最后买卖沟通，最后借口离开。最后因为中介公司本人熟悉就不便透露了，说明来意后，他们提供了整个交易流程并提供了这个卖房子楼盘的对接人电话和销售的电话给我们方便举报结束他们的暴利，让房价回归理性。



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编辑备注：天府新区政务https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月6日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于4月29日上午已将此事转交天府新区自然资源和规建局

天府新区政务

网友：
    您好！您所反映的问题，成都天府新区高度重视，立即责成自然资源和规建局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
    经核实，您所反映的“中铁卓越城”项目由成都中铁天圆房地产有限公司开发建设，目前尚未取得预售许可证。经约谈开发企业，开发企业申明如下：一是其并未委托任何中介机构销售该项目住宅房源，对于中介机构擅自以其名义进行虚假销售的行为已向公安机关进行举报；二是该项目尚未批准预售，其尚未开展员工购房收取房款等工作；三是后期若启动销售，购房人需提交社保、劳动合同等材料，确保属于中铁系统员工。自然资源和规建局要求开发企业严格按法律法规规定进行销售，严禁发生加价销售等扰乱房地产市场秩序的行为，一经发现严肃处理。
    因您未预留联系方式，无法与您取得联系。

众口难调1213

说实话 一万八只要能办下来 真不贵、那边现在都两三万了

三江访谈

ljlf

看来楼主想捡便宜没搞成

三江访谈

感谢监督部门的回复，本社后续将持续监督中。

天府新区政务 发表于 2020-5-6 17:44
网友：
    您好！您所反映的问题，成都天府新区高度重视，立即责成自然资源和规建局进行调查处理，现将 ...

听说有又开始在卖了，请持续暗访取证举报这些赚黑心钱的。

天府新区政务 发表于 2020-5-6 17:44
网友：
    您好！您所反映的问题，成都天府新区高度重视，立即责成自然资源和规建局进行调查处理，现将 ...

最新从经纪公司得到的内幕消息这个项目目前已经成交四十多套了，而且跟到有些就要开始收取现金部分的溢价款了，并且同时在为已成交客户办理有关的中铁内部员工福利购房资格。请有关部门严查一下

wendy2016

我朋友圈也有这样的中介，你要说开发商不知道，怎么可能啊

三江访谈

准备去住建局举报

听说二期又开始收钱溢价卖了望领导查一下内幕消息