最近房价跌了，去看了看房子

南充大嘴影视

最近房价跌了，去看了看龙湾凤凰台的房子，施工现场还是火热朝天的，9号楼都封顶了，房价是不是跌得差不多了，可以买了吧！
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ston

镇虎补贴救市，开发商涨价。混账透顶

ston

南充房子，疯抢

ston

牛奶倒入下水道

广告

南充大嘴影视

ston 发表于 2020-4-30 19:20
镇虎补贴救市，开发商涨价。混账透顶

不是降价了吗

农民工222

软文，顺庆不知道，嘉陵6000多到处选！

混世魔王哥哥

反正是羊毛出在羊身上 补是不可能的 人家政府跟开发商又不是慈善家 你懂吗

wildroseedu

二手房有价无市，降价刚刚开始，下半年房价会持续下降

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

ston

房子不涨，它就刺激放水

六月雪飘

麻坛就服莽娃。从不广告从不接受请吃

关察嘉

用力吹

遮天永生

龙凤湾 算撒啊，我恒大中航城代表队 表示不服  1万1米 就卖，一线江景 18楼 阳台 2个卧室全部看江 厕所厨房还是看江，撒尿都是江水的味道 要的留言

neloba

遮天永生 发表于 2020-5-2 10:10
龙凤湾 算撒啊，我恒大中航城代表队 表示不服  1万1米 就卖，一线江景 18楼 阳台 2个卧室全部看江 厕所厨房 ...

等好久下面有路灯了我就买

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ston

南充房子已丧心病狂

冯晓辉

我也看了一圈，不代表任何方面。分析上来看，好地段，好位置的价格高点，如果确实要买地段好的，可以考虑入手，毕竟感觉你等再降可能没得了。而且南充这块的经济和政府财政就靠这个，没得大的事件发生，可能降价周期会比较长，不会一夜暴跌下去。如果你对地段没得要求，可能随便看，选择大开发商的，环境比较好的，开发得差不多，减少实际风险。至少现在价格比去年价格，应该是低了几万块。当然如果还可以等等，那就看下半年或年尾的情况，大概率的可能还有下浮。而且不用担心房子会上浮。如果你对新房价格高还觉得不敢整，二手房房源非常充分，你可以挑挑选选来看。现房或可能装修了的，价格很不坚挺，如果遇到急脱手的，价格下浮比新房便宜多了。但就是你要跟中介斗智斗勇。中介基本上可以跟职业骗子划等号，这里面套路满满。

冯晓辉

反正我也不知道，有钱买房的人还真他妹的多。我估计三点，1、现在三四十万的首付，大部分人拿的出。2、南充刚需买房的人还是多，其中可能有农村进城的，我也不求好说，反正城市没得房感觉条件没上去。这里面可能还有棚改的，南充还是去年还是货币，征了新区周边很多房子。有钱的人可能想买好的。不住还房。3、改善型住房需求，我发现一个问题，不知道是否准确。近几年南充很少去触碰老城区的改造，基本都是收储周边土地修建。城区老旧小区环境除了立面改造，环境一直没得修缮。也没得任何规划措施。时间久了就会出现改善型需求。比如楼层高的无电梯的需求，无管理的小区，脏乱差的小区，莫法停车的小区等等，，有人动换房需求。要么减价卖掉旧房，入手新房子压力也不是太大。4、就是政策性的补贴，我对比了一下，加上房价自身下浮加6%的补贴，价格上还是下浮较多，应该在几万左右。可能对这波有些人动了心。我的心里估计，从现在个人收入和市场需求，建筑成本，政府收入这一块来计算，南充顺庆区应该在6000到7000左右，好地段的应该在8000到1万左右。高坪，嘉陵应该在5000到7000左右，分地段来计算。这也是以后房价的风向标，好地段的肯定高点。如果跌到5000元以下，很多人认为可以随便捡了。那可能整个房地产就崩盘了。新房绝对没人敢入手了，房企也就等着破产了。二手房可能还有投资客割肉的处理。但房价应该在未来几年，小幅波动，上涨空间应该是没有了，接下来就是看经济下滑到什么程度了，如果确实爆发大的经济性问题，那就啃水泥吧，这也是老百姓无法左右的。其实政府也在走一步看一步。不过房市十几年的红利，应该是走到头了。

百善孝当先

清醒点