文德肿么了？

晨晖映洋 · 发表于 2020-5-8 17:45

在南充众多外来开发商中，有一家来自安徽的文德公司。2019年11月，初进南充，就凭着“初生牛犊不怕虎”，成功将嘉陵区历经两次流拍，命途多舛，编号为：主城区Db-1-1的地块（111.3045亩）收入囊中，成交价436万/亩，折合楼面价为2616元/㎡，容积率2.5。该项目总体乏善可陈。

2019年12月，文德公司初尝甜头后，再以516万/亩，折合楼面价2580元/㎡，摘得顺庆区编号为：潆华一期拟出让YBe-1-1号地块（204.324亩），容积率3.0。据了解，该地块在土拍过程中还发生了小插曲：从地段、配套来看，都算得上近几次土拍中的“优质地块”，但令人意外的是拍卖现场开发商举牌却未见积极，直到议价降至2万/次以后，阳光与安徽文德才如大梦初醒般开启“厮杀”，最终安徽文德略胜一筹成功摘得本宗地块。由此可见该地块同样不受南充主流开发商待见。2020年5月1日，从网易新闻频道信息可知，拿地至今，该项目进展缓慢。在此，让人不由得想起同样是来自安徽的企业，同样在顺庆区投资建设的，奥宇望和啤酒小镇项目，在2019年5月举行开工仪式之后，至今进度亦是缓慢。

针对网友关心的问题，文德公司该如何破局？敬请期待。