租客不辞而别 房东一进门傻了眼“狗牙齿太厉害了

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都市现场   发布时间：05-13


都市现场综合重庆新闻频道


重庆一位租客养了一只哈士奇宠物犬，这条“二哈”的破坏能力超强，最后给房东黄女士留下了一堆烂摊子，让她不禁感慨，“没想到它的狗牙齿这么硬。”




去年8月份，黄女士把南坪附近的一套房屋租给了魏某。而魏某喂养了一条哈士奇宠物狗。半个月前，租客提前退租、不辞而别，当房东再次进入到自己的屋里时，发现这里俨然成了一个垃圾场。






清理完满屋的垃圾和狗屎，房东发现，家具上到处都是被宠物犬破坏过的痕迹。而除了家具遭殃，墙壁也难逃一劫。




房东黄女士：“墙壁看起来都要垮了，上面都是狗用牙齿或者爪子刨的痕迹。后来我给租客打电话，我说狗把东西破坏了，你招呼都不打就跑了？他听到我说这句话，立马挂电话，还把我拉黑了。”


记者用自己的手机打通了爱狗人士魏某的电话。在得知记者的身份后，对方也很快挂断电话并关机。




除了房屋设施被破坏，房东还发现，租客拖欠了近一千元的水费和燃气费。为了避免产生滞纳金，房东只好先自掏腰包把费用结清了。由于当初双方签合同时，房东并没有收取押金，如今租客不辞而别，让黄女士很无奈。


房东黄女士：“请你跟我联系，起码要把水费和燃气费给我。因为我生病，需要用钱，这些东西被狗啃烂了，你得过来和我商量一下，究竟该怎么解决。不然的话我就要去法院，用法律武器保护我的权利。”


提醒：为保障租房双方的权益，租房前应当签订具有法律效应的租房协议。例如，租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；应对租房者是否有权转租明确约定；应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；


应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证等。