在广安买二手房，千万别买装修过的串串翻新房

行者清江水 · 发表于 2020-5-14 20:32

在广安有一股资本势力，专们盯上了业主挂售的二手房，业主本来低价出售，他们获得出售信息后，火速出手买下，然后对房子进行一番包装（简装说成精装、其实细看就是花哨而已），再高价挂牌出售。所以买二手房的刚需们要看清了，这种房子装修用料假、不管是板材还是漆料以及埋于墙内的电线、管道，都可能不是你想要的那种。所以劝大家买房还是买新房（清水房），如果要买二手房，就买那种原来业主自己装修的，或者旧装修拿来拆掉再进行完全装修。一来自己想要什么风格就装什么风格，再者用料绝对有底，特别是电缆，如果不是自己装，搞不好“串串”们装的电线、你多开几台空调就烧了，这岂不是哭天无路。

以上，是几位曾经做过中介的朋友泄出来的内幕，我只负责提醒，信不信就看你自己了。

曜和瑞7888 · 发表于 2020-5-14 20:50

广安这种串串还多，他们捣鼓一套房子赚个十万八万很正常的。只是装修确实不能保证。我就认识几个房串串，这几年赚得盆满钵满的

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一铁 · 发表于 2020-5-14 21:06

我家隔壁、对面都是这样，看起来高大上，各种家具家电都备齐，住了不到两年，各种毛病不断涌现，后悔莫及。

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沐歌 · 发表于 2020-5-14 21:10

支持楼主的说法，别个城市中介都是赚点位，一般1%到2%，明码实价，广安的中介都是赚差价，把价格砍到最底买进，用2万右左用最劣质的材料花里胡哨的翻新，然后以顶格价卖出，一套房一般赚十万以上。我亲眼见的几个邻居的房屋买卖。

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无网名 · 发表于 2020-5-14 21:22

广安中介的二手房，明明小区都交房几年了，大部分人都住了几年了，他们的二手房，装修还是崭新的，还谎称说业主急售，谁家的房子住过还那么崭新？谁家的房子刚装修好一天不住又来出售？明显的就是中介的套路嘛！

djhelen · 发表于 2020-5-14 21:23

稍微懂点点的人一眼就知道

手机网友 *发表于 2020-5-14 22:04* · 发表于 2020-5-14 22:04

!

行者清江水 · 发表于 2020-5-15 08:13

房串串们扰乱了正常的市场秩序、坑了一少部分刚需。所以大家买房时一定要擦亮眼。

10. · 发表于 2020-5-15 08:55

沐歌发表于 2020-5-14 21:10
支持楼主的说法，别个城市中介都是赚点位，一般1%到2%，明码实价，广安的中介都是赚差价，把价格砍到最底买 ...

朋友买了一套，半年电视坏了，客厅灯也坏了，最搞笑的是燃气灶玻璃炸裂。

手机用户6193A4 · 发表于 2020-5-15 09:29

还是用靠谱的吧

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贝吉塔王子 · 发表于 2020-5-15 10:44

买二手房就更买二手车一样的，风险太大。要买就买新房，二手房很多都是炒房的

827730960 · 发表于 2020-5-15 10:51

买二手的新房，既避免烂尾，又可以马上过户，当然，也要擦亮眼睛，多看几套房子，多观察半年以上再动手买

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沐歌 · 发表于 2020-5-15 11:32

10. 发表于 2020-5-15 08:55
朋友买了一套，半年电视坏了，客厅灯也坏了，最搞笑的是燃气灶玻璃炸裂。

所以买二手房不要买刚翻新的二手房（最劣质的材料，甲醛重），要买别人自住房住过几年的，绕过中介从卖家手中买来自己翻新最划算。

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如日-中天 · 发表于 2020-5-15 12:10

提醒得好

行者清江水 · 发表于 2020-5-15 17:24

贝吉塔王子发表于 2020-5-15 10:44
买二手房就更买二手车一样的，风险太大。要买就买新房，二手房很多都是炒房的

的确，二手房也不是说不能买，但别买那种明明房子产权已经十多年了，现在却焕然一新的，绝对有猫腻！

monjie · 发表于 2020-5-15 21:14

无网名发表于 2020-5-14 21:22
广安中介的二手房，明明小区都交房几年了，大部分人都住了几年了，他们的二手房，装修还是崭新的，还谎称说 ...

只要购房者能够细心点，或者多向楼上楼下了解了解，应该不会上这些串串的当吧。

drawerhl · 发表于 2020-5-16 08:37

买家自己要擦亮眼，老想捡便宜会有好结果好？一分钱一分货。
不管你取消中介还是取消阿里巴巴，还是取消所有的中间商，
同理业主想卖高价，买家想买低家，智商高的一方同样把另一方坑死

82577168 · 发表于 2020-5-16 10:48

楼主反映的问题我几年前就已经发现，一些二手房串串将自己觉得有利润的房子买下来，不进行过户，直接去进行公证处办理委托代办公证业务，在短短一两个月内用劣质材料修好后，以委托代办人的身份去进行销售过户，他们以劣质材料来进行一番包装（简装说成精装、其实细看就是花哨而已）装修，说是什么高档装修，赚取高额利润，还存在劣质材料不环保、易出问题情况，同时还存在吃取买卖双方差价并偷税的问题。所以大家买二手房要注意哟，不要去买那种才装修起，看起来装修得花里胡哨，且存在委托代办过户的房子，这些都是个别二手房串串做的路子。切记。