擎动主城轻资产，均价约1万6买入青羊芯

楼市小编

青羊区作为千年成都的核芯区域，集金融商务中心、文化创意产业核心区、天府文化交流与集中展示中心于一身。区内优质教育&便捷交通&医疗资源齐聚，主城热势当红不让。

|图源网络

深厚的文化底蕴、雄厚的产业基础与良好的人居环境引来无数购房者对青羊区可望不可即。
“西贵”不仅指青羊的文化和生活，也暗示着一般人“高攀不起”的房价。


西贵，房价有多“贵”？
2017年2月青羊区均价13248/㎡，环比成都，位居第三；2018年8月青羊区房价22058/㎡，仅低于锦江区，顺位第二；2019年3月，青羊区均价23500/㎡，环比上涨27.03%。（数据来源安居客）

（数据源于聚汇数据http://cd.gotohui.com/area-2892.html）

到今年3月，成都平均房价19471元/㎡，主城区均价23758元/㎡，青羊区以均价29265元/㎡，“贵”居全城第一。（数据源于成都房帮帮https://mp.weixin.qq.com/s/t1y29qxwgwTS-vOuwYjWqA）

|图源成都房帮帮

青羊，因何而“贵”？
千年蜀都，文博青羊。青羊作为千年成都源城，区域历史底蕴深厚。囊括杜甫草堂、金沙遗址等成都三分之二的历史遗迹。
区内四川博物馆、四川科技馆等主要文化场馆集聚，实验小学、树德实验中学等老牌名校云集，蕴藏文化古韵，承袭千年文脉。

|四川博物馆 图源网络

未来成都，产业青羊。青羊坚持产业兴城，致力构建现代产业体系，目前已有大唐集团、基准方中、葛洲坝等26家企业先后被成都市认定为总部企业，认定数量居全市第一。
区域内现已集聚成都银行、国金证券、中铁信托等金融机构全国性总部和省级分支机构70余家，各类金融中介服务机构1800余家，金融机构数量约占全市三分之一。文博旅游业提质发展，全区已入驻各类文博旅游企事业单位5700多家，获评全省首批、五城区唯一的“天府旅游名县。

|图源网络

结合三大主导产业，青羊区在全市66个产业功能区布局中，推动建设特色鲜明的三大产业功能区。其中：
成都青羊文化金融商务区着力构建以文化金融为特色，重点发展银行保险、资本市场、高端商务为主的产业体系。少城国际文创谷着力构建以文博艺术、影视娱乐为主导产业，音乐演艺、文博旅游为配套的“2+2”产业体系。青羊总部经济区重点发展航空科技、创新设计、生命健康产业，是功能性总部的重要承载地。

|青羊总部基地 图源网络

未来青羊，前景可期。2020年，青羊区将始终贯彻“千年蜀都·文博青羊”的总体定位，将文化资源与金融产业相融合，构建以金融服务、文博旅游、商务商贸为三大主导产业的现代化产业体系，推动城西文化事业全面繁荣，提升产业经济增长速度。

|2020年青羊发展规划示意图 图源网络

核芯区位&底蕴深厚&产业集聚&优质学区是青羊为人追捧的资本，亦是青羊房价傲立全城的缘由。再加上城芯可开发地块日渐珍稀，少有项目置业其中，房价自然水涨船高。
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2020年3月青羊区区内均价显示，光华大道均价25500/㎡，内金沙均价33500/㎡（数据源于安居客）。在高价频出的西贵青羊，蓝光·西环里傲揽青羊城芯优质资源，项目均价却仅需16000/㎡，想要置业成都，进驻青羊，西环里实乃成都轻资产优选。


西环里
均价约1万6 “ 贵”在青羊芯
「傲立青羊央芯」。蓝光·西环里雄踞光华/金沙/万达三大板块交汇处，与青羊万达广场仅一街之隔，坐拥鹏瑞利广场/青羊万达/中铁西城新天地三大商圈，占据青羊“贵中之贵”的核芯发展区位，把握城市发展脉搏，擎动城央优质资源。

|西环里 区位效果图

「立体交通加持」。项目北邻日月大道，南靠光华大道，毗邻成都西站，地铁4&9（在建）号线&k5快速公交直抵城市发展大动脉。

|图源网络

「悦享富氧生态」。项目近享宜居生态，竹箐园/格纳西公园/FF体育公园/同瑞园/翠柳园/清水河公园六大公园环抱，于自然感受城西千年底蕴。

|清水河公园 图源网络

「优质教育&医疗配套」。蓝光·西环里浸润城西浓郁文化氛围，金苹果幼稚园强势签约意向入驻，让孩子在起跑线上就领跑。成都市妇女儿童中心医院/成都市第九人民医院，为健康保驾护航；

|成都市妇女儿童中心医院 图源网络

「坐享人口红利」。拥有超400家企业入驻/逾4万办公菁英集群（数据源于青羊总部基地）的青羊总部基地坐落于蓝光·西环里旁；加之区域内约50万常驻人口，将为项目商业发展带来源源不断的客流/财富流，注入消费活力与发展能量，“钱”景大好。
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蓝光·西环里执掌城芯繁华，自带轻奢商业，坐享区域发展与人口红利，环比青羊区内房价，西环里，真不贵！

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TEL：028-6016 8888

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