商铺返租这种“画饼”商业模式应该叫停了！@四川国土局、房管局

新唐书书 · 发表于 2020-5-25 15:53

商铺返租——开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给业主，同时与业主签订返租合同，承诺商铺由开发商统一经营管理，按约定时间支付给小业主固定租金。

简言之就是开发商既能卖房卖铺，又能做生意....看似美好，实则画饼。

商铺返租本来是违法行为吧？但很多老百姓不知情，在商家的宣传和诱导下就买了。比如华地财富投资集团有限公司，在广汉、金堂、眉山、雅安等多地，开发了类似项目。后续都一样：根本无法兑现返租合同。业主想维权，但往往无门。

开发商装聋作哑倒是容易，但社会稳定隐患谁来买单？很多业主想找政府协助解决问题，可实际解决起来又非常麻烦，结果公信力下降的是地方政府。

治蜀兴川任重而道远，商铺返租这种画饼的商业模式应该立即叫停。

沐歌 · 发表于 2020-5-26 10:02

返租就是一骗局

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

kjf126 · 发表于 2020-5-26 11:28

我也觉得

fw5086 · 发表于 2020-5-26 14:17

该管一管。官商勾结，欺骗投资者，腐败就这样产生。

duoduo2012 · 发表于 2020-5-26 16:30

返租想想就知道是个套了，铺子那么好租，干嘛不自己把铺子租出去，

CBBC · 发表于 2020-5-26 17:25

政府默许就是最大的隐患，不然要你政府干屁事

(匿名发布) *发表于 2020-5-26 19:55* · 发表于 2020-5-26 19:55

沐歌发表于 2020-5-26 10:02
返租就是一骗局

也不是说一开始就是骗局，一开始大家都想到会好，但是只是考虑到好，没有考虑到坏，就是风险的事情，现在实体店的经济本来就是不好做的，除非确实做得比较好的

而且好恐怖哦，在成都买一套酒店式公寓商铺房子要一百万，可是买房子的本金收回都要20年，还不算上手续费用，中间20年还没有任何断档才能实现，20年后很多设计已经跟不上了，如果还要维持后面的赚钱就要再拿出钱去维持建设等等，也就是只有10年赚钱的时间