购房合同上承诺2年办产权，现5年一直未办理[已回复]

我爱大遂宁

据网友反映，南滨帝景二期接房5年了开发商一直拖延未办理产权，协商多次无果。万般无奈之下肯请领导督促开发商及早办理，万般感谢！

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编辑备注：遂宁不动产登记https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于6月3日回复，内容见2楼。

遂宁不动产登记

网友您好！

您的留言事项已收悉，现将相关情况回复如下：

经核实，南滨帝景二期项目的房屋系北兴房地产有限公司开发，已向我中心申请首次登记，具备分户办证的条件。按《不动产登记暂行条例》等相关规定，该房屋可以申请办理新建商品房的转移登记，需由开发企业与购房者共同向我中心申请。开发企业违规代收并挪用了购房群众的税费，目前资金困难无法缴纳，导致购房群众无法办证。

工作人员已多次催促开发企业尽快为群众办证，按现行法律规定，不动产登记属依申请登记事项，登记机构无法强制对方登记，还请网友理解。如开发企业未按照房屋买卖合同约定的合理期限配合购房人办证，属于合同违约行为，购房人可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，通过司法途径依法维权，凭生效法律文书和协助执行通知书单方申请办证。

感谢您的留言！

                                    

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                                                                                                 2020年6月1日

99999pp

能尽快处理不错。