“江南皮革厂”网友： 你好！根据你在巴中论坛-麻辣社区反映的诉求，现将凤凰国际城还房项目建设推进情况回复如下。 2012年，西安煜星实业有限公司通过“招、拍、挂”方式竟得原防疫站片区棚户区改造项目土地使用权，进行开发建设。该项目规划红线范围内应征收国有土地上房屋1866户21.04万平方米,目前，已签订房屋征收补偿协议1166户13.91万平方米，拆除旧房约11万平方米；该项目一期4幢商业综合体已主体完工，进入第二次结构内装修装饰工程。二期安置还房楼正在开展地质勘探、设计等前期工作。 近年来，由于房地产市场疲软，开发企业资金断链，时建时停，致使项目工程建设推进缓慢，未按时还房和支付超期过渡费成为被征收人关注的热点、焦点。区委、政府高度重视，多次召开专题会议研究解决项目建设中的具体问题，督促开发企业优化建设方案，加快建设进度。针对目前建设情况，已初步形成下步推进实施方案：一是督促西安煜星实业有限公司严格履行签订的《投资协议书》、《补偿协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的约定内容，优先实施安置还房建设，力争在三年内建成入住；二是鉴于开发企业目前资金运行情况，适当减少征收范围，采取分段分步实施，并督促开发企业加快安置还房建设进度，力争在三年内建成入住；三是若开发企业不履行相关协议约定，由政府国有资产平台公司或另行引进有资金实力的开发企业继续实施该项目，力争在三年内建成安置还房。目前，以上推进方案正在与开发企业商讨和论证，待通过论证和决策程序后，将组织企业加快安置还房建设（最终方案将告知业主代表）。2019年度下半年（7-12月份）超期过渡费因疫情等多方原因，目前正在全力筹措，力争在2020年9月底前支付到位。 此复 巴中市巴州区住房和城乡建设局 2020年7月1日
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楼主: 江南皮革厂
(匿名发布)
发表于 2020-6-12 17:19
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