阆中市一老旧楼房未经业主同意就强制加装电梯

心梦静书 · 发表于 2020-6-5 08:52

现在阆中一些老旧小区在进行加装电梯，理论上只需征得三分之二的业主同意，那电梯就可以顺利加装了，但是在实际上还是要征得全部业主的同意，不然在加装电梯的时候，很容易就会受到低层业主的阻拦。在阆中就发生了这么一件事，3楼7楼两业主没同意就强行加装电梯，就开始施工了，结果遭到一些业主的阻拦，我们一起来看看到底是怎么回事。

http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/70206c46267a46308c032187c18d2755

http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/eeb5be49498c4109afa732f09bfefa48

（过道很窄）

http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/837ad74c3ad34181bd1fedfa5e6d4491

（过道很窄）

事情是这样的，位于阆中市保宁醋西路1号的原粮食局城关粮站宿舍，属于当地挺老旧的小区了，原本小区就没有安装电梯，这不在去年的时候，高层业主为了想自己的房子增值，就开始提议要加装电梯。

一些业主告诉小编说：在和其余业主沟通协商时，高层业主给7楼说我们3楼同意，又给我们3楼说其它人都同意，可想而知他们到底给每个业主是怎么说的？有些业主并不同意并明确表示不愿意安电梯，然后他们就多方游说，在后面游说未果之后就开始谎言欺骗，给东家说西家同意，给西家说东家同意，甚至在没有业务同意签字的情况下就已开始动工了这样采取欺骗的方法非常恶劣！我们想质问，业主开公开会没，如何申请的，费用分摊，申请文件，建筑设计图纸，公示没？公示期？批准文件？谁批准的？重点在于在没有业务授权的情况下，是如何申请的，如何通过的，谁下发的文件同意施工的，安装电梯的工程到底是怎么样的，公司是哪个，设计，费用，公示文件在哪？是谁批的，这个是关键，那么相关的负责人自然有责任，

一部分业主坚决不肯同意，这些业主认为此栋楼房属于预制板结构的楼房，二00一年建成，该栋楼房经历过二O0八年地震，对房屋结构有损，现在安装电梯对楼房安全有隐响，存在安全隐患。

http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/6ece4f99ac6147c4a14a2cc2bac26b0f

http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/41c66f34a55b4cc4bcfe94c3dc7a675a

http://p9.pstatp.com/large/pgc-image/22d772bbf770414b8d97ae1eac70d30f

（过道很窄）

加装电梯会将原先过道给占去，同时此过道下面又是排放此楼的下水道，这个过道很窄，只有一米多，平时放电动自行车都困难，现在增设电梯会影响到此栋楼的消防通道，如果发生火灾后果不堪设想！这样也破坏了其他业主的利益，如此不符合规定的加装电梯，所以就一直没有同意安装电梯！

http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/78a86398b70a43ec8b61ccf896025411

现在不知是谁不管一些业主的意见，今天就强行就要加装电梯了。一些业主一直都没有同意安装电梯，也没有签字同意！我们想问一下，是谁批准的安装电梯?实地来考察过没有！我们想质问，业主开公开会没，如何申请的，费用分摊，申请文件，建筑设计图纸，公示没？公示期？批准文件？谁批准的？重点在于在没有业务授权的情况下，是如何申请的，如何通过的，谁下发的文件同意施工的，安装电梯的工程到底是怎么样的，公司是哪个，设计，费用，公示文件在哪？是谁批的，这个是关键，那么相关的负责人自然有责任，

最后小编有话说：低层业主是属于受到损害的一方，理应要征求到他们的同意，而不是去强制加装电梯，这样不引起矛盾才是怪事，大家对此怎么看？