房管局问政

江边宜老翁

《四川省物业管理条例》第七十条明文规定：

“建设单位未按照本条例第二十一条规定报告申请成立业主大会前，住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的，建设单位应当承担物业维修责任，不得动用专项维修资金。”有一个小区，业主已经入住七八年了，至今未成立业委会，但是，小区的维修资金已经动用几次了。请问房管局领导，动用维修资金时，为什么不执行《四川省物业管理条例》第七十条呢？