锦江区卓锦曼购中心未通过综合验收原因[已回复]

jcy520668 · 发表于 2020-6-10 22:57

锦江区卓锦曼购中心开业已有两年，该商场至今未通过综合验收，开发商也无法给广大业主办理产权证，请相关验收部门回复下到底是什么原因导致该商场至今无法通过验收？可否将具体问题公开？

=======================
编辑备注：成都自然资源局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于6月12日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2020-6-11 09:48

小编于6月11日上午已将此事转交成都市规划和自然资源局

成都自然资源局 · 发表于 2020-6-12 10:25

网民：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
一、首次登记办理情况。经核实，您所反映“文瑞卓锦购物中心”的房屋，开发企业成都盛吉立房地产开发有限公司已于2020年3月20日提交材料申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。现该登记事项已通过审核，待开发建设单位缴费领证后，即完成首次登记。开发企业完成首次登记后，可与业主共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。
二、办理转移登记所需的材料。根据《不动产登记操作规范（试行）》9.3.3国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书；4.买卖的，提交买卖合同；5.已经办理预告登记的，提交不动产登记证明；6.划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应提交有批准权的人民政府的批准文件；7.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证；8.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
三、维权途径。若开发企业怠于履行义务，未按合同约定配合您办理《不动产权证书》，建议您通过法律途径保护自己的合法权益。
四、关于维修资金缴收及违规搭建的问题，建议您向成都市住房和城乡建设局和城市管理部门提出。