万科的“美好谋划”曝光，即将惠及每一位成都人

楼市小编 · 发表于 2020-6-17 17:30

什么是「美好生活」？或许，之于不同时代、不同个体，会有不同的回答。美好生活，可以是住在舒适的大房子里，和家人享用美食、享受人生；可以是身处在繁华的城市中，感受城市的发展与变迁，写下自己个人奋斗的人生篇章；也可以是在逆境中一句安慰的话语、一个鼓励的眼神。
关于美好生活似乎从来没有标准答案，但美好的故事却一直在发生。
如果，一定要说谁是参与这座城市美好生活最深、最懂成都人的开发商，那「万科」一定是绕不开的名字。
可以说，成都的每一次生活革新都有万科的身影。
那么，在人人都谈及“美好”的时代，2020年的万科成都是如何通过更好的产品、更好的配套、更好的服务，多方位为美好生活赋能的？
这一次，万科用三步向我们兑现了成都人的美好生活。

第一步：用更好的产品标准，迎合“改善新常态”下的新需求
2020年，在「房子舒适度」成为热议话题的当下，购房者对改善的呼声日益高涨，反映了市场供应结构变化的大势所趋。
住宅市场“改善新常态”下，如何“专注细节”对生活品质进行实质性提升，如何“以人为本”打造深度居家体验，又如何运用城市优质资源、营造美好生活场景，是决定「美好人居」的关键。
基于此，万科成都给出了答案。我们能看到，2020年万科成都将美好生活的理念落位到了每一个项目：

▲万科眉州文化村效果图

从产品细节上来看，「万科眉州文化村」可谓做到了极致，以玄关为例，将实用主义注入每一处细节：人性化鞋柜设计、预留专属置物区、并配置小物件挂钩...等设计，让玄关空间拥有更加便捷贴心的体验，并且玄关地面铺贴易清洗防腐蚀瓷砖，可避免雨水腐蚀地板影响空间美观。

▲万科眉州文化村装修示范空间玄关实拍图（非交付标准）

▲万科眉州文化村装修示范空间玄关瓷砖实拍图（非交付标准）

还有「万科锦园」，约135CM的宽入户门、可加载“玄关800库”中央收纳体系、可加载厨房电器塔、六米长收纳柜的主卧小家、超宽方厅+情景阳台……以及「万科公园5号」，通过BIM风光定位系统建模，确保每一户通风、视野、采光效果最大化……每一个空间都传达出万科对客户生活场景的描摹与提升。让市场看到了万科对美好生活的深刻理解和尊重。

▲万科锦园样装修示范空间步入式玄关实拍图（非交付标准）

▲万科锦园装修示范空间实拍图（非交付标准）

从居家体验来看，「怡心湖岸」则打造了一种“度假式”的居家体验。南北布局，在实现通风采光最优的同时，兼顾湖区视野。在内部规划上，低至约11%的建筑密度，搭配最大约150米的楼间距，将更多的空间留给了园林和公共空间，提升居住舒适度。南北高差约8米的立体式园林景观，既开启了一种全新的归家方式，又与外部湖景交相辉映，缔造了一个美好的湖居样本。

▲万科怡心湖岸立体园林效果图

从生活场景来看，占地约3000亩的城市公园住区「天府万科城」，仅在约1/3（建筑用地约1185亩）的土地上栽种建筑，将更多空间归还给山、湖、林、谷，仿佛一座大型健康生态的公园住区。同时，成实外（已动工）、万科生活广场（规划中）等配套环伺，一站式生活圈体系丰富，演绎了既能回归自然，又不舍繁华的美好生活场景。

▲天府万科城实拍图

一家企业之所以受人尊敬，并不是因为他开发了多少规模的体量以及营业额多少，而是在于他们经历过这么多项目之后，最后能够回归初心，给未来提供更好的产品。
展开2020年万科成都12大项目的人居画卷，万科一直在践行初心，诠释了不同维度的美好。

第二步：用更多元的城市配套，让人与城市的关系进一步延伸
而万科成都对美好生活的诠释，并不局限于居住本身，而是站在了一个更高的视野，打造出了更好的「城市生态链」，为全成都人都提供了一种全新的生活方式，让人与人、人与城市的关系进一步延伸。
因此，万科成都在更新城市配套、旧城改造等方面也做出了更多的尝试。

▲天府沸腾小镇夜消费场景，图源红星新闻

例如，作为成都市首批特色小镇之一，万科成都「天府沸腾小镇」不仅串联起了桂湖、熊猫大道绿道、大熊猫繁育研究基地、漫花庄园等景点，更是集美食娱乐、音乐展演、田园体验、运动休闲、乡间文创为一体的城北生态旅游区、绿道经济目的地。2020年，沸腾里集文创、餐饮两大产业，重点打造以火锅博物馆为核心的标志性建筑群、民俗文化街巷、生态共享农庄餐厅、绿色食品安全及环保体系、年度沸腾指数发布和沸腾集市等6大IP，为人们构建起了焕然一新的美好生活场景。
不仅如此，万科抓住城市更新的核心，通过对资产的管理、运营，丰富城市生活场景，提升城市服务能力，在全国已打造多个“样板式”的城市更新项目。

▲猛追湾·上下湾概念规划图

而早在2018年10月，万科中西部地区城市更新的首子已落地成都猛追湾片区。「猛追湾城市更新项目」的实施在吸取万科已有经验基础上，以 “政府主导、市场主体、商业化逻辑”为原则，充分发掘猛追湾“滨水黄金地带”的资源价值，满足市民夜游、夜娱、夜消费新需求，最终实现猛追湾片区城市产业、人文环境的系统性有机更新及提档升级。目前，项目一期街区已经正式开业，后续建设依旧在紧锣密布的进行。

▲猛追湾一隅的新旧对比图

所以，写到这里或许可以明白万科为什么定义自己为「城乡建设与生活服务商」，这是立足于城市的占位去构建更为宏大的生活叙事场景，万科成都用别样的方式向整座城市交付了更为美好的生活。

第三步：用更温情的服务，把利益让渡给每一位业主
截至2019年底，万科成都累计建成交付了29个小区，交付住宅约6万套，服务了超9万户业主，为超过11万人提供了“好房子、好服务、好社区”。
万科始终关注业主的需求变化和居住满意度的提升，让每个细微生活场景的改变，都能为美好生活增添色彩。正是基于这一初衷，万科成都在对成都交付多年的小区进行了一次深入调研后发现，存在着地库出入口昏暗、指引牌不清晰、入户单元导视模糊、墙面污染、儿童娱乐、康体设施设备老化等问题，并针对这些问题于2018年首次启动“美丽社区焕新计划”。

▲2018年美丽社区启动仪式现场

2020年，万科成都将再度启动「美丽社区焕新计划」。在此计划下，成都金域名邸、成都万科海悦汇城4/5期、成都万科金域西岭等8大小区的相关社区设备都将焕然一新，而这些都是万科成都公司“自掏腰包”完成。
美好的生活住区，才是实现“美好生活”的载体。作为生活的守护者，万科始终将客户放在第一位，万科成都正在全力为业主打造一个舒适、宜居的住区，更新居住环境，与城市共迎新生。
而万科对成都人的“宠爱”更是无处不在，在即将到来的6·18这个全民狂欢的节日里，万科又将大手笔的钜惠全城。（文末附活动详情海报图）

▲成都猛追湾实拍图

在6月18日当晚，万科成都将正式开启全民狂欢线上大抽奖。「任何人」都可登录“成都万客会”微信公众号或下载“住这儿”APP购买万科年中狂欢节9.9元礼券参与本次抽奖活动，也可前往各大售楼部买券点位进行购买，一张券包含三次抽奖机会。奖品包含“6.18清空你的购物车”（限额1万）、华为p40 pro+ 8G+512G、西昌双人三天两夜游、戴森吹风机、贰麻酒馆代金卡等多重好礼。
在6月26日，则是针对业主的量身实惠。万科将开启一场专属于「万科业主」的年中嘉年华线下抽奖活动，业主在购买万科年中狂欢节9.9元礼券后，除了上述奖品外，还有机会享受「十年万科物业费」（上限总额不超过5万），或是「天府万科城10㎡土地一年使用权」等重磅福利。
纵观整个房地产市场，绝大数的营销都是为了促进销售，尤其在6·18之际开发商无不使出浑身解数以价换量。相比之下，万科成都更为“走心”，减少套路，诚意满满，从消费者的实际需求出发，拿出更实在的优惠和福利进行回馈。
正如万科成都相关负责人表示：“之所以送十年万科物业费是因为有信心，万科的业主能在万科的小区里度过自己的一生，而让渡土地使用权则是表达了万科愿意助力业主更好的回归生活的美好愿景。”
显然，入蓉以来，万科成都不仅一直聚焦产品力提升、城市配套打造，同时也在思考如何将实实在在的利益让渡给每一位业主，时刻守护他们的美好生活，这些都是万科成都的责任担当和品牌力量体现。
21年来，万科坚持用点点滴滴，串联起关于生活、关于城市更美好的图谱。并且，在「城乡建设与生活服务商」的定位和「美好生活场景师」的愿景驱动下，不断寻找更多美好生活的支点。
2020年，万科成都在持续与城市同频共振的同时，显得更加温情，让我们有理由相信，因为有万科，成都将更加美好。（完）