领地天澜楼盘是否存在虚假宣传[已回复]

联港地产99

领地天澜楼盘在不知明情况下被改成文曲星座天澜。近期房地产开发商通知交房，购房时宣传的124个平方是三室两厅两卫一厨，购房宣传页和样板间，户型图，都是呈现的三室的户型，
据说即将要交到业主手里的房子，现在阳台数量有3个，卧室只有2个。卖方让业主把其中一个阳台和衣帽间之间的墙打掉，变成和样板房一样的儿童房。这堵墙虽然不是承重墙却是减力墙，如果整栋楼的业主都把这堵墙打了，可能会影响房子的承重。


如果来几次地震，房子结构又会受到什么影响？住在阳台加衣帽间改的房间里，其中悬空在外的阳台就有两米多，这样可以当成房间来使用吗？安全问题由谁来保障？是否属于地基基础和主体结构不合格？开发商所谓的“赠送面积”—将阳台改成房间是否涉嫌违规？购房时对消费者宣传的三室是否存在虚假宣传

盼回复





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编辑备注：问政雅安https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于8月17日回复，内容见3楼。

呼声编辑2

小编于7月1日上午已将此事转交雅安市当地

问政雅安

市市场监督管理局:   领地天澜业主：您好！
接您通过问政雅安反映“雅安文曲新座天澜楼盘用套二的房间充当套三房间”的信件后，我局高度重视，安排市市场监管综合行政执法支队对“文曲新座天澜部分房屋是否存在虚假宣传”相关情况进行了调查核实，现回复如下：
综合执法支队执法人员对位于雨城区东城街道城后南路3号的 “文曲星座.天澜”项目进行现场检查，你反映的房屋跟DM宣传单中同一区域标示的房间存在差异。根据对文曲星座天澜现场负责人员的询问，文曲星座天澜发布的户型DM宣传单为装修示意图，DM宣传单上的标示的该房间需要后期通过装修，拆除衣帽间与衣帽间外阳台之间的墙体，才能达到户型DM宣传单上所标示的效果，该负责人员现场提供了上述户型的样板间中关于该区域的拍摄视频，视频中可以清晰的看见“此处为改造空间 具体以销售合同约定”及“此处为改造空间，非交付标准”的告示牌。
《房地产广告发布规定》第十三条规定：“房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确”，上述户型的争议区域，在后期能通过装修装饰达到DM宣传单及样板间所示的效果。综上，以现有证据不足以认定雅安城投领地房地产有限公司存在涉嫌虚假宣传的行为。

             雅安市市场监督管理局
                    2020年7月8日