南滨帝景迟迟未办房产证[已回复]

我爱大遂宁 · 发表于 2020-6-30 16:38

接网友反映情况，南滨帝景开发商属于北兴集团，9栋于2016年交房至今未办房产证，多次于北兴集团联系，回答只有一个字“等”，4年来没有一个具体“等”的时间，东拼西凑买下房子，却迟迟等不来房产证，只有求助于政府，希望能有个好的结果。
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编辑备注：遂宁不动产登记 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于7月2日回复，内容见3楼。

呼声编辑2 · 发表于 2020-7-1 10:05

小编于7月1日上午已将此事转交遂宁市自规局

遂宁不动产登记 · 发表于 2020-7-2 15:59

网友您好！

您的留言事项已收悉，现将相关情况回复如下：

经核实，南滨帝景二期项目的房屋系北兴房地产有限公司开发，已向我中心申请首次登记，具备分户办证的条件。按《不动产登记暂行条例》等相关规定，该房屋可以申请办理新建商品房的转移登记，需由开发企业与购房者共同向我中心申请。由于北兴公司未依法全额向税务机关缴纳开发建设过程中的相关税费，税务机关不为其出具办理不动产转移登记的税收凭证，且该企业违规代收并挪用了购房群众的契税，还与兴和房地产公司有债务纠纷，造成资金困难无法纳税，导致购房群众无法办证。经工作人员联系开发企业得知，北兴公司已与兴和公司以及南滨帝景2期1栋、2栋、3栋、9栋未办权证的业主代表签订了关于分期办理不动产权证的协议书，网友可通过北兴公司或业主代表了解协议具体内容。

工作人员已多次催促开发企业尽快为群众办证，按现行法律规定，不动产登记属依申请登记事项，登记机构无法强制对方登记，还请网友理解。如开发企业未按照房屋买卖合同约定的合理期限配合购房人办证，属于合同违约行为，购房人可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，通过司法途径依法维权，凭生效法律文书和协助执行通知书单方申请办证。

感谢您的留言！

遂宁市不动产登记中心

2020年7月1日