希望成都叫停房产中介“高收低租”模式[已回复]

爱你一夜清 · 发表于 2020-7-8 16:55

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“高收低租”名词解释：用高价垄断房源，低价抢占市场市场，一边承诺房东足够高的租金，一边要求租客半年付或年付，这样的经营模式现金流看似可观，但风险极大，一旦平台中介资金链出问题就容易“暴雷”。

本人就很不幸地遭遇了这种事。6月租房子，遇到的中介是成都首资科技公司，与工作人员签合同过程中发现缺失了房东的付款、价格等重要信息，当时对此就有点怀疑，不过工作人员信誓旦旦地说他们不是高收低租。我找了个借口延后签字，与房东联系后才知道，他们真打算两头坑！因为房东定的价是押一付一2600元/月，而我这边降成了1950元/月，但需押一付六。世上有那么好的事吗？我对此留了个心眼，没签合同，可惜之前交了定金，不知道能否找回。

我查了一些关于成都首资科技公司的信息，公示系统里查不到。。我再查工作人员告知的巢客遇家成都科技有限公司，结果如下：

这算什么？套壳公司？带着疑惑我再搜了“巢客遇家”的关键词，果然看到了大量投诉！

卷走大量租金，留下懵逼的房东，与损失惨重的租客，和2019年的乐伽蛋壳的操作基本一致。至此，基本证实了我当初的怀疑。我疑惑的是，这样劣迹斑斑的企业为什么能在成都开分部呢？

去年自如乐伽等长租公寓爆雷的教训已经很惨痛，现在正值毕业后的租房旺季，希望成都住建工商部门能够叫停类似“高收低租”的经营模式，否则一旦暴雷，就为时已晚了。

西安早在2019年就叫停了：

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编辑备注：红牌楼街道 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于7月15日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2020-7-9 09:16

小编于7月9日上午已将此事转交武侯区红牌楼街办

红牌楼街道 · 发表于 2020-7-15 14:47

针对反映人提出房屋中介“高收低租”的问题，由于反映人未留相关联系方式，我办无法核实具体合同履约行为，如反映人认为存在投资风险，建议提早解约。由于你没有留联系方式，无法跟你取得联系，请你拨打我办电话：85060562。红牌楼街道办事处 2020年7月15日

酒儿 · 发表于 2020-7-9 08:56

这种模式就是为日后“跑路”做准备吧！

限纸遁界 · 发表于 2020-7-9 08:56

与非法集资没多大区别。

──╭浅浅 · 发表于 2020-7-9 09:04

我之前在高新南区租公寓就是看便宜，一次性付了半年，后来房东说没收到钱中介又联系不上，才晓得遭坑了，至今四五千的租金没找回来，我觉得就是故意这么搞得！

ChaceFG · 发表于 2020-7-9 10:12

这种长租公寓中介跑路后，没收到钱的房东也只好把已经给了很多钱的房客赶出去

明学博士 · 发表于 2020-7-9 10:24

像极了前两年暴雷的p2p公司，大量吸储然后跑路换壳。

瞳孔中唯你 · 发表于 2020-7-9 10:24

等会？？？现在变成先套壳后跑路？？骗钱套路升级了吗

爱你一夜清 · 发表于 2020-7-9 10:35

──╭浅浅发表于 2020-7-9 09:04
我之前在高新南区租公寓就是看便宜，一次性付了半年，后来房东说没收到钱中介又联系不上，才晓得遭坑了，至 ...

好可怜

漆阳春 · 发表于 2020-7-9 10:48

这么多套路啊

独活草 · 发表于 2020-7-9 11:33

呼声编辑1 发表于 2020-7-9 09:16
小编于7月9日上午已将此事转交武侯区红牌楼街办

为小编加鸡腿

独行客-华 · 发表于 2020-7-9 11:35

幸好15~17年在成都市区打工的时候，在58上找的单间，是房东自己隔断出来分租的，没有遇到这些中介的糟心事！

独活草 · 发表于 2020-7-9 11:38

只能说再大众创业万众创新的时代下,也为这类投机倒把着提供了温床;无法避免;只有租客们自觉不选择他们,但是往往他们这类型的很容易被所谓的中介跨入,然后也这样去操作,防不胜防,除非租客租房子能够直接去联系到房东,房东和租客完成交易;这样去倒逼所谓的房屋中介群体介入去抵制这类的公司;或许才能避免;

chinawangneng · 发表于 2020-7-9 11:52

希望由政府牵头，组建一个房屋租赁公司。

大大4 · 发表于 2020-7-9 12:04

真让人防不胜防

dreamworld2000 · 发表于 2020-7-9 12:31

实体无奈之下，资金生意花样百出，防不胜防，苦的还是善良的人群。

烧窑砖的鱼 · 发表于 2020-7-9 14:06

成都那个租赁网站简直是上个世纪的产物，不好用而且房源难找，最可恶的是稍微有性价比一点的房子基本都在中介手里

行形摄色 · 发表于 2020-7-9 23:03

市场监管的严重不作为！

datangbuyi8 · 发表于 2020-7-15 06:38

监管的不作为

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