眉山中南置业开发公司及州际营运管理公司还我们商铺！[已转交]

官转丙

1、建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第11条规定“房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。”此条规定是禁止未竣工的商品房售后包租。
2、国家工商行政管理局在1998年12月3日发布的《房地产广告发布暂行规定》第十六条规定“房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者高额投资回报！
而以上两点，五洲国际、眉山中南置业及洲际运营就是那样做的！！ 他们以高额回报作为宣传回报，勾引百姓购买！ 以包租协议将其违法、违规行为合法化！
而现在，他们霸占商铺业主，不付租金。这不是霸王餐，这是什么？是谁给他们这么大的权利，在眉山称王称霸，欺凌业主！
群众的眼睛是雪亮的，政府也不是随便哪个都可以蒙蔽的！人在做天在看！平生不做亏心事，半夜不怕鬼敲门！摸摸你的心，亏不亏！

终怖朵

五洲不付租金，无偿霸占业主商铺，我们要求眉山中南置业投资有限公司按国家标准归还商铺！也希望政府出面督促一下！毕竟我们老百姓当时就是因为看到政府积极宣传才买的门市！而且我们收回自己的门市是天经地义的事情！坏就坏在五洲的开发商和他所谓的运营公司不作为，还想无偿霸占我们的门市，这也辜负了政府的信任，更辜负了广大人民的信任！我相信每一个有良知的人都不会这么做！

wz一24一巧

而时至今日，我们所看到的现状是：业主的商铺空置率达到99%，五洲国际博览城一楼二楼的商铺几乎全部是关门状态，萧条到极致。洲际公司不履约，以各种理由少付租金甚至到今年的不付租金，且拒绝按国家标准退还我们的商铺。这是一种典型欺行霸市的黑恶行为！！！
就《协议》而言，是洲际公司的不作为，这些已严重伤害了业主的利益。
他们是在挑起业主的愤怒，故意制造社会矛盾！
他们是在激怒业主聚众闹事，制造社会不稳定因素！
他们是在给政府、给社会添麻烦，制造大眉山繁荣背景的黑点！
他们更是在浪费国家宝贵的土地资源！！

wz一24一巧

早在2001年，国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
但是一、二、三线城市而言，产权式商铺的主要承载形式“售后返租”模式虽然在法律上一直被禁止，实际上却从未被被真正的禁止。
因为，开发商对于商铺的返租承诺，虽然有所谓的合同约束，实际上，在以后的返租操作中，往往会因为公司内部变动，重组，破产等难以预见的风险，发生纠纷。开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售，其实是对消费者的欺诈行为。

wz一24一巧

社会治理既需要法律治理，也需要政府治理，正因为法律有其局限性，所以才成立了政府。五洲国际的涉恶欺诈行为已经超出了法律治理的范畴，必需要通过政府自理才能解决。否则，政府的作用怎么样才能体现出来呢？网友，你说是吗

公颈跑

        为什么眉山五洲国际拒不归还商铺？

  眉山洲际商业管理运营有限公司经营不善，造成大量商铺空置，并拒不支付业主租金。那么，广大业主提出归还商铺，将每间商铺安装独立水电户头，合理隔断大开间商铺，而你五洲国际为什么不照做？拒不归还？是想无偿霸占吗？
一户一铺房间隔开；按国家规定，一户两表(水，电，)安装好，交付给业主，这并不过分，这本该是2013年，五洲国际就应该做的事情，为什么还不做？

无偿霸占老百姓的房子，真不要脸，真够豪横的

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

终怖朵

我想，为什么严道量一伙开发商有这么大能量？可以把未竣工的几千间铺面(水，电没安装)，瞒过眉山房管局，把它合法化，房产证拿到手，寄到各业主手上。

这种行为是否涉嫌欺诈？再者，被欺骗了的眉山东坡区房管局是否存在监管不力，失职呢？我们业主今天的受害，与他们职能部分有密切关系，我们业主不懂这河水，难道你们职能部分，有专业知识也不懂？又是否存在涉嫌合谋。

希望东坡区房管局及时纠正严道量一伙奸商的错误行径，还受害业主一个公道，还眉山社会一个和谐安定环境，这样才能体现房管局有错必纠的决心！成为真正的人民公仆。

终怖朵

1、建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第11条规定“房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。”此条规定是禁止未竣工的商品房售后包租。
2、国家工商行政管理局在1998年12月3日发布的《房地产广告发布暂行规定》第十六条规定“房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者高额投资回报！
而以上两点，五洲国际、眉山中南置业及洲际运营就是那样做的！！ 他们以高额回报作为宣传回报，勾引百姓购买！ 以包租协议将其违法、违规行为合法化！
而现在，他们霸占商铺业主，不付租金。这不是霸王餐，这是什么？是谁给他们这么大的权利，在眉山称王称霸，欺凌业主！
群众的眼睛是雪亮的，政府也不是随便哪个都可以蒙蔽的！人在做天在看！平生不做亏心事，半夜不怕鬼敲门！摸摸你的心，亏不亏！

郑粹郓

眉山五洲国际偌大的一个市场就这样要死不活的瘫在那里，开发商、营运商不作为或无能作为。业主们万分心痛，不知监管部门心不心疼这般的资源浪费！无能可恶的奸商开发商、营运商可害苦了善良的业主、商家。既然无能经营，为何赖着不退还我们商铺。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

终怖朵

五洲国际及其背后的眉山中南置业及其洲际运营，这个铺面你们是吃不下的！！

毕竟涉及上亿的资产

毕竟涉及几百个业主，他们不只是农民，还有老师，公职人员，商人……，他们有多种办法挖你们背后的猫腻，嫌眉山平台小了，我们可以选择更大的平台。

让你们贪婪、丑恶的吃相在全国范围曝光！让你们没有机会再去骗更多的老百姓。

反正我们不造谣，我们讲事实！！

让公理来审判你们这群恶魔，骗子！

詹勒晰

会的，你别急！我们受害业主，以理依法，用法律赋予公民的权力，一步一步来。先在网上摆事实，拿证据，让网友认清五洲设下骗局始末，慢慢讨伐！

五洲铺面主人是我们全体业主的，而不是你严道量及其走狗的，你管理公司更没资格与我们主人谈，你知道吗？

詹勒晰

在网上随便一搜五洲国际，劣迹斑斑的五洲展现在眼前，眉山五洲也不例外，表现得更恶劣，不是诚信经营市场，而是层层设局，进行合同欺诈。利用政府公信力，绑架政府，市级官员站台为它商业推销。售后包租，高额回报，零风险等等虚假宣传，条条釆上法律法规的红线。给业主看铺面的人，站在业主肩上拉屎，真是恶心到了极致！

这就是眉山五洲国际。

詹勒晰

有志气，就付房租，按当时买铺面时，宣传报上的购房款的8个点来付！

有志气，不付房租的话，就把铺面交还业主！！

再有志气，就把铺面买回去！！

干什么要霸占别人的铺面？

干什么要吃霸王餐？

詹勒晰

造成今天局面，谁是麻烦制造者，是谁造成社会不安定因素，是五洲国际，业主是被迫无奈反击，为自已正当权力而抗争，这一切五洲国际应当负全责！

缑乙削

和您一样，也是五洲国际欺骗，受害的业主。

费岛廊

五洲大骗子，霸占门市，不给租金，也不退房

官转丙

我想，为什么严道量一伙开发商有这么大能量？可以把未竣工的几千间铺面(水，电没安装)，瞒过眉山房管局，把它合法化，房产证拿到手，寄到各业主手上。

这种行为是否涉嫌欺诈？再者，被欺骗了的眉山东坡区房管局是否存在监管不力，失职呢？我们业主今天的受害，与他们职能部分有密切关系，我们业主不懂这河水，难道你们职能部分，有专业知识也不懂？又是否存在涉嫌合谋。

希望东坡区房管局及时纠正严道量一伙奸商的错误行径，还受害业主一个公道，还眉山社会一个和谐安定环境，这样才能体现房管局有错必纠的决心！成为真正的人民公仆。

官转丙

社会治理既需要法律治理，也需要政府治理，正因为法律有其局限性，所以才成立了政府。五洲国际的涉恶欺诈行为已经超出了法律治理的范畴，必需要通过政府自理才能解决。否则，政府的作用怎么样才能体现出来呢？网友，你说是吗

孙不谴

社会治理既需要法律治理，也需要政府治理，正因为法律有其局限性，所以才成立了政府。五洲国际的涉恶欺诈行为已经超出了法律治理的范畴，必需要通过政府自理才能解决。否则，政府的作用怎么样才能体现出来呢？网友，你说是吗

终怖朵

五洲国际及其背后的眉山中南置业及其洲际运营，这个铺面你们是吃不下的！！

毕竟涉及上亿的资产

毕竟涉及几百个业主，他们不只是农民，还有老师，公职人员，商人……，他们有多种办法挖你们背后的猫腻，嫌眉山平台小了，我们可以选择更大的平台。

让你们贪婪、丑恶的吃相在全国范围曝光！让你们没有机会再去骗更多的老百姓。

反正我们不造谣，我们讲事实！！

让公理来审判你们这群恶魔，骗子！