成洛大道天天堵车[已回复]

a8825244 · 发表于 2020-7-14 17:08

自从成洛大道开始打围以来，除了凌晨不堵车，其余时间堵得想哭。以前早上8点30上班，7点40出门。现在6点50出门才能保证不迟到。红旗配送中心门口的货车偶尔还是要在道路停车，西河地铁口只要没有交警必定有三轮，滴滴造成拥堵。双向车道现在还封闭了一边，因为连锁反应，现在整个西河没有一块地方不堵，走路还要和电瓶车抢道。现在这么堵，直接把成洛大道封闭施工好了。

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编辑备注：龙泉公话中心 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于7月21日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2020-7-15 11:26

小编于7月15日上午已将此事转交龙泉驿区公安分局

龙泉公话中心 · 发表于 2020-7-21 10:21

网友：
您好！谢谢你的留言！您所反映的问题，龙泉驿区公安分局、龙泉驿区民生诉求会办中心高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，针对反西河地铁站三轮车的问题，经调查成洛大道全段处于升级改造阶段，施工期间可能会导致些许交通设施无法正常使用,期间会有交通信号灯故障等问题造成交通拥堵，对此7月16日分局交警大队安排警力到成洛大道西河地铁站开展交通整治，清理了地铁站周边非机动车，对乱停乱放的机动车、三轮车进行了处罚，现场劝离了二轮电瓶车。重点针对该路段滴滴和出租车在该路段等客的情况，分局交警大队进行了全面的清理，对驾驶员提出要求，要求其不要在该路段进行停车等客。此次整治共处理各类违章机动车15余辆，违法行为20起，其中小车违停2起、货车违停2起，电三轮的违法行为4起并全部因无证驾驶扣留。同时，现场召集各类驾驶员召开现场会议，要求其加强自我约束，遵守交通规则。其次早晚高峰时期安排6名警力在该路段进行交通指挥,由于路面执勤人员在路口中央指挥交通时，观察到有堵点会通过步行方式前往车流中排堵，现场有交警指挥交通，对此若是没看到路口有交警请理解。下步工作中分局交警大队将联合西河相关部门加强该路段的交通管理力度，确保该路段交通顺畅。
您未留下电话号码。
区民生诉求会办中心就您反映的问题，立即与相关部门核实，经部门核实，该路段为成洛路道路改造项目，该道路改造问题建议向市城投公司进行反映。
因您未留下联系方式故无法与您取得有效的联系。如今后还需要帮助欢迎随时拨打龙泉驿区区长热线028-96536，了解相关情况。
                     龙泉驿区公安分局、龙泉驿区民生诉求会办中心
                              2020年7月21日

吉祥吉祥如意 · 发表于 2020-7-16 15:48

为维护公平，四川应该实行未入住空置房减收物业费一、据多位律师意见，未入住空置房应该减收物业费。福建自晖律师事务所林敏辉律师：就空置房物业费打折问题，个人认为应该给予一定的折扣，由于业主并未实际居住，不会用到大厅、消防通道、走廊和电梯或者小区绿化、道路和公共活动空间，也不会对小区绿化、道路和公共活动空间造成损耗。如果还要承担全额的物业管理费，一定程度上缺乏公平。成都律师代表邓再勇和李宝平认为，空置房物业费应减半收取。邓再勇认为，依据合同法只要入住就要交物业费，法律上属于秩序范畴。而空置房减半征收物业费在法律中属正义范畴。在正义和秩序发生冲突时应该优先考虑正义。成都律师李宝平表示，入住和不入住业主享受的物业服务是不同的，为了操作方便，建议空置房减半交纳物业费。二、在公平正义原则下，全国各地许多省市有明文规定未入住空置房减收物业费。 ①根据2010年9月3日讨论通过的甘肃省人民政府关于修改《甘肃省物业管理办法》的决定的第二十九条规定：建设单位未售出的及业主购房未入住的空置物业，应当缴纳物业管理费用。缴纳比例为收费标准的70%。甘肃省规定新入住的房产，接收后没有装修，那么可以享受50%的物业费优惠。 ②重庆渝价[2004]778号规定，业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。 ③ 2010 年 3 月，石家庄市重新修改的《石家庄市物业管理条例》（以下简称《条例》）第 37 条规定：" 连续 3 个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按 20% 缴纳物业服务费。 ④2014年7月1日起实施的《苏州市物业服务收费管理实施细则》规定：新建普通住宅前期物业管理期间，业主办理入住手续后未入住或未使用，物业公共服务费按70%交纳， ⑤根据湘价服〔2010〕76号《湖南省物业服务收费管理办法》第十九条规定：已办理交付手续但未使用的物业，物业服务费按照90%交纳。 ⑥《南京市物业服务收费管理实施办法》明确了业主办理入住手续后长期(连续性6个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，按规定或约定公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。公摊水电费部分，空置物业也可以按照70%来分摊正常的费用。 ⑦安徽省物价局《关于物业综合服务费有关问题的补充通知》(皖价服〔2009〕148号)文件精神，对物业综合服务费减半收取政策规定如下:物业综合服务费减半收取政策适用于2009年4月20日以后交付使用的、符合半年以上18个月以下未入住的新建普通商品住房。 ⑧ 《安庆市物业服务收费管理办法实施细则》，空置房物业综合服务费要全额交纳，电梯和二次供水能耗按正常分摊费用的50%分摊，能耗减半分摊事宜请直接跟物业服务企业商定。 ⑨山东省人民政府发布了《山东省物业服务收费管理办法》中提出，对于房屋没有入住六个月以上的居民，物业费应当减少收取，且最高上限有了明确的规定，不得超过60%。 ⑩《昆明市物业管理服务收费管理办法》第七条：“空关房的综合服务费按所在小区综合服务费的30％交纳。” ⑪2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》，第十二条规定：“房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。 ⑫2004年出台的《南昌市物业服务收费管理实施办法》，其中规定，符合基本居住条件的住宅小区（水、电、有线电视、道路已通）业主办理入住手续后（已交钥匙）一年内未入住使用的，按物业管理公共服务费标准的50%交纳物业费 ⑬《无锡市物业服务收费管理实施办法》（以下简称《办法》）正式发布，关于空置房物业服务费的收取问题，《办法》规定，因业主原因未及时办理入住手续或办理入住手续后未入住或未使用的物业，按规定标准的70%交纳物业公共服务费。 ⑭2004年出台的《南昌市物业服务收费管理实施办法》，其中规定，符合基本居住条件的住宅小区（水、电、有线电视、道路已通）业主办理入住手续后（已交钥匙）一年内未入住使用的，按物业管理公共服务费标准的50%交纳物业费。 ⑮2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》，第十二条规定：“房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。 ⑯2003年，江西省计委、江西省建设厅印发了关于《江西省物业管理服务收费办法》的通知，其中规定，已购买住房但尚未入住的，业主交纳50%物业管理公共性服务费。物业没有对空置房进行管理，空置房业主也不产生生活垃圾，不能将他们等同于已入住的业主，因此需要寻找到物业公司与业主间的平衡点，我认为征收60%~80%是比较合理的。”江西省社科院经济研究所所长麻智辉受访时这样认为。 ⑰2019年4月1日起实施的《株洲市城区物业服务收费实施意见》株发改发【2019】27号，基本原则的第六条：空置房（因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但连续半年无人居住的业主向物业公司申请并进行核实登记的普通商品房）物业服务收费，多层有电梯或高层住宅按照70%向业主收取。 ⑱青岛市《关于明确物业服务收费相关政策的通知》规定：普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中，房屋空置六个月以上的，由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出书面申请，经物业服务企业确认（原则上以水、电、气均未使用为衡量标准）后，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60％交纳。 ⑲2019年9月1日《陕西省物业服务收费管理办法》规定空置房其空置期间的物业服务费、停车服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。 ⑳2019年《滁州市市本级住宅小区物业服务收费管理实施办法》规定，连续六个月或六个月以上未入住的以及入住后长期未使用的空置物业，物业公共服务费减半收取。等等 ...... 三、有公平正义合理原则，有法规、条例、案例参照，兄弟省市执行有样板，强烈呼吁四川法官判定未入住空置房应减收物业费。否则显失公平正义合理原则。欢迎入群1135992675讨论，共同呼吁