锦江区银唐国际寓所中昌英联物业管理有限公司包庇租户，打压业主不作为[已回复]

2250569 · 发表于 2020-7-16 21:00

我的房子在滨江东路166号银唐国际寓所2栋3单元1104号，产权证是我表姐郭然，但房屋实际使用人是我本人，2019年11月我将房屋租给承租人庄克案，租期三年，押金3400元。在2020年3月，庄克案以房屋漏水为由粗暴撤出，并告知我不再承租房屋。当我上成都检查房屋以后，我发现三个问题，一是自租赁期开始庄克案从来没有缴纳房屋物业费和水电费；二是庄克案把我原房屋的沙发和洗衣机悄悄搬离，至今未归还；三是在租赁房屋期间导致房屋损坏漏水，墙面破坏等问题，直接删除微信不愿意正面面对。本来我以为这件事只是我与庄克案的个人纠纷，但是越到后来，我发现银唐国际中昌英联物业管理有限公司有意包庇庄克案，存在误导、不作为的事实。一是庄克案在银唐国际目前仍然承租了4套房屋并改造成民宿，未有住改商的相关资质，而物业清楚但睁只眼闭只眼。二是庄克案在租赁期间搬离我大件家具（洗衣机、沙发）出小区时，物业从来没有通知我业主，直接导致我蒙受损失，我认为物业存在好人思想，与庄克案本人私下很熟。三是物业明明了解我把房屋租给庄克案，但是从19年11月—20年3月份长达五个月没有催缴庄克案关于物业费和水电费，我认为他们私下达成了某种共识。事情发生以后我多次找到物业想请他们联系庄克案一起商量，但是物业总回复庄本人在福建未归，既然问题存在，但又不愿意出面解决，物业不仅不采取手段停止庄克案在小区违法经营的行为，反而劝导业主要通情达理，要面对现实，拿着押金息事宁人。在此我恳请锦江区人民政府、房管局、街道、社区替我们刚参加工作的大学生做主。

退租房屋状况

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编辑备注：锦江区锦官驿 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于7月21日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2020-7-17 09:44

小编于7月17日上午已将此事转交锦官驿街道办事处

锦江区锦官驿 · 发表于 2020-7-21 13:51

郭婧姝女士：您好，谢谢您的来电，您所反映的问题，锦江区高度重视，立即责成锦江区锦官驿街道办事处进行调查处理，现将有关情况回复如下：接到投诉后，合江亭社区工作人员立即进行了调查，经了解，目前租赁您房屋人员因私不再承租，且物业及水电费未结清，同时存在房间内物品遗失问题，经承租方提议在押金中一并扣除，您表示租赁人员租期不满押金不予退还，同时需结清相关费用及对遗失物品进行赔偿。合江亭社区工作人员了解情况后，立即联系了双方人员进行协商，目前双方意见未达成一致。因双方有签订租赁合同，故建议双方按合同执行或走法律途径解决。关于房屋墙面漏水问题，经了解，是因房屋老旧导致漏水，目前您已自行进行维修且已维修完毕。锦官驿道办事处 2020年7月17日