请教律师协会、律师同行

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请教律协、同行：律师可以私自收费且不出具发票、开销凭证吗吗？律师会见嫌疑人需要找办案检察官协调吗？律师在收取巨额费用后，在未履约尽职、在无开支事实且不出具开支凭据、收款发票情况下，这个钱是否应该退还？现在律所、律师拒绝退还，我该怎么办？

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吉祥吉祥如意

为维护公平，应该实行未入住空置房减收物业费
一、据多位律师意见，未入住空置房应该减收物业费。

    福建自晖律师事务所林敏辉律师：就空置房物业费打折问题，个人认为应该给予一定的折扣，由于业主并未实际居住，不会用到大厅、消防通道、走廊和电梯或者小区绿化、道路和公共活动空间，也不会对小区绿化、道路和公共活动空间造成损耗。如果还要承担全额的物业管理费，一定程度上缺乏公平。

    成都律师代表邓再勇和李宝平认为，空置房物业费应减半收取。邓再勇认为，依据合同法只要入住就要交物业费，法律上属于秩序范畴。而空置房减半征收物业费在法律中属正义范畴。在正义和秩序发生冲突时应该优先考虑正义。



    二、在公平正义原则下，全国各地许多省市有明文规定未入住空置房减收物业费。


    三、有公平正义合理原则，有法规、条例、案例参照，兄弟省市执行有样板，强烈呼吁四川法官判定未入住空置房应减收物业费。否则显失公平正义合理原则。欢迎入群1135992675讨论，共同呼吁

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公平正义都被吃掉了

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