营山县不动产登记中心可不可能开通一下绿色通道？[已回复]

欧克士oks

成都市中级人民法院在京东司法拍卖网上公开拍卖营山县磨子街中段（复兴桥农贸市场）铺面共计90余套，其中在2020年6月3日网上第一拍成交42套。2020年7月28日，成都中院执行法官将执行裁定书、协助执行通知书送达营山县不动产登记中心查封窗口，并通知第一拍成交的所有买受人到不动产登记中心大厅领取了《执行裁定书》和《协助执行通知书》（协执通知书为复印件，后经窗口工作人员加盖“此复印件与原件一致”印章并签名）。上述文书送达后，告知我们还不能办理过户，要等在营山政府网上公告以前的产权证做废后十五个工作日才能办理。后来过了一周，我们有人询问，说产权证不用公告做废了，要等攀枝花某银行前来办理注销抵押后才能办理，后又听说要我们到攀枝花某银行去自行取回原产权证后才能过户云云。当然，对这些说法，我们不认为是营山县不动产登记中心的官方说法。但这些传言导致我们心里着急，不知道要什么条件什么时间才能办好过户。再说，仅我们这42套门面过户纳税将超过一百万，不知算不算是一个“小项目”？为此，恳请营山县不动产登记中心能回复我们办理过户需要什么条件？什么材料和程序？能不能开通一个“绿色通道”窗口，在接到你们通知可以过户的时间，我们约齐所有买受人，带齐资料，集中前来办理，望答复，谢谢！

=======================================

编辑备注：营山不动产登记 于8月13日回复，内容见2楼。

营山不动产登记

云山光头佬

很明显，这批铺位产权人是在银行办理了抵押的.......

如果过户，必须要办理产权抵押涂销手续（攀枝花某银行）......

办理抵押涂销，必须还清银行欠款，这个要和拍卖的法院和执行局商议....................

东方诱惑

云山光头佬 发表于 2020-8-5 11:05
很明显，这批铺位产权人是在银行办理了抵押的.......

如果过户，必须要办理产权抵押涂销手续（攀枝花某 ...

点评准确，经验丰富

duoduo2012

描述来看拍卖标的物应该存在二次抵押，

游艰照

望营山不动产登记中心能回复一下

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

诚信驰天

@营山不动产登记中心

游艰照

@不动产登记中心

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

欧克士oks

       非常感谢各位网友的点评。在这篇贴子中，我们的中心诉求不是要违背不动产登记的程序和条件，而是希望营山县不动产登记中心在法律法规允许的前提下，为我们这个“集体件”的办理提供一些合规优质的服务。比如说公开通知我们一下可以办理的时间，公开告知我们应提供的资料证件和相应注意事项，在一个指定时间内安排一至二个专门窗口和专门的工作人员，集中办理我们这批“集体件”，我们也会约好所有的买受人，按要求准时配合办理，这样，避免人挤人无秩序反复跑的现像发生。我这篇贴子，仅此目的而已。至于营山县不动产登记中心是否愿意提供这些优质服务，我相信会如所愿。

孤独的零点战士

你想多了，法拍房这么好处理，成都市成千上万的法拍房不就秒抢光，而且人家不限购。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

麻辣社区坛长

中价开后门直接办理，在多都搞定，民众就得排队，绿色通道没戏。

游艰照

希望营山不动产登记中心回复一下网友的建议争取开通一个绿色通道！魅力营山，点赞营山不动产登记中心

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

月淡风清大营山

希望营山不动产中心体察民情，尽力为民办实事，办好事！！

扶式脾

希望营山县不动产登记中心能为我们提供方便！

阎祸酷

https://mpaimai.jd.com/115931676?_ts=1596814925868&ad_od=share&utm_source=androidapp&utm_medium=appshare&utm_campaign=t_335139774&utm_term=CopyURL
成都房子起拍150多万，拍到460多万，估计就是你说得这种秒抢吧