新都区蜀龙路333号香域中央业主诉求[已回复]

後茨姬 · 发表于 2020-8-6 15:46

我们小区自09年交房至今一直存在问题，也有打12345，市长信箱留言，但是问题一直没得到解决，但凡一般小区有的问题，我们都有：1小区违搭违建严重：私自将飘窗改为阳台或卧室，在外墙承重柱上搭建；将楼层的救生平台围在自己家里，并封闭。这不是个例，是有不少一部分业主；
2.我们是小区：但是很多一楼或其他楼层将住宅作为商业经营：麻将馆/超市/买菜水果/或美发美容/收破烂的。我们这是住宅还说商业区？
3.我们电瓶车进电梯，上楼，充电的住户一大批；也有小区电瓶车车位不充足的原因。但是电瓶车入户安全吗？且电梯三天两头罢工。
4.我们小区每周基本都有高空抛物，虽然没出大的事情，但是不保证以后不发生安全事故，多次反映物业都没得到解决。
5.当时我们买房子，就看上我们小区绿化，现在绿化越来越差，物业维护很不到位，小区地下室生活垃圾一大堆。
6.我们小区去年发生火灾，消防车进小区较空难，差点有人员伤亡。去年12月晚7时左右有邻居在负一楼被袭，有报警。小区时不时有住户被偷。
7.地下停车位，地上停车位。电瓶车车位都不能满足目前需要。
8.小区经常有陌生人扫楼：贴广告/敲门等（怀疑是小偷），不是一两个业主家，是每栋楼都有。最近特别严重。
9.我们的硬件设施：篮球场，欢迎各位领导莅临参观。

我们交物业费，请相关部门监督四川悦华置地物业管理有限公司（全国物业100强）给我们一个安全/舒适的生活环境。

备注：我们小区因各种原因交房11年无业主委员会。

飘窗改卧室

飘窗改阳台

电瓶车上楼很多

水果店

麻将馆

超市

美容类吧1-2楼

超市

绿化呢

绿化呢？

地下停车位不足，停车空难

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编辑备注：新都区大数据办 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于8月20日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2020-8-7 14:40

小编于8月7日下午已将此事转交新都区住房发展服务中心、区综合行政执法局、新都街道办事处

新都区大数据办 · 发表于 2020-8-20 16:06

　　网友,您好！

　　来信收悉后，即转区房屋服务中心、区综合行政执法局、新都街道办事处进行办理，现回复如下：

　　2020年8月10日下午新都区住房发展服务中心和区综合行政执法局工作人员到香域中央小区现场针对业主反映问题进行核实。1、针对小区违建、住改商等违规问题。经查，香域中央小区违规将飘窗改建为阳台或房间的情况有74户，区综合行政执法局根据《成都市人民政府办公厅关于加强房地产领域风险防控工作的意见》（成办发〔2017〕48号）的规定，已将违法信息同步抄送房管部门。香域中央小区有13户改变住宅使用性质，原区规划局已函告区房管局暂缓办理上述业主相关房屋产权转移登记、房屋租赁备案登记和房屋抵押登记。区综合行政执法局将持续做好相关工作，督促其尽快整改。；2、小区每个单元均已贴温馨提示告知业主电瓶车、自行车应规范停放，不能擅自进电梯，并回家充电等行为和禁止高空抛物；3、新都区住房发展服务中心督促物业企业严格按照物业服务合同约定加强小区绿化、共用设施设备的维护养护；严格按照《四川省物业管理条例》第48条规定做好小区内安全防范工作，同时严格执行外来人员进出入登记制度，加强门岗管理。4、小区地下停车位、非机动车停放位不能满足目前需求的问题，经了解该问题属前期规划、设计问题，如需增设建议可依据《物权法》第76条相关规定处理。

　　关于成立业委会事宜，请到新都街道办事处社区服务科办公室咨询业委会成立的办理流程，联系电话028-62340963。

　　感谢您对新都区工作的支持与理解！

　　此复。