反对成都限购收紧的4个理由[已回复]

限纸遁界

      总在朋友圈里看到买房中介说，成都限购可能加码？没看到官方回应不知真假，但无论从那个角度来看，成都目前的限购政策并不需要收紧。

      1.从目前政策来看，成都在二线城市或新一线城市中，目前对刚需的限购政策(摇号+户口+社保+限售)，可以说是最严厉的级别，如果再升级，恐怕会误伤到刚需。

      2.从限购本质目的来看，如果由两年社保升级为三年社保，打击的是其实无房者，然而按照“房住不炒”精神，真正应该打击的是炒房客。如果想打击炒房客，可以要求第二套房必须全款，或同一圈层只能拥有一套房，而不是针对全体购房者加码限购。

      3.再从成都楼市的真实情况来说，最近新闻里的万人摇号现象是极少数，它并不能代表真正的楼市有多火。成都的新房一直比二手房便宜很多，买到就是赚到的心理让有资格的人都参与摇号，再看成都的二手房市场，挂牌数量达13万套居全国数一数二，而二手房成交量却在下跌，上周（7.27-8.2）共成交共821套，环比下跌28.98%。可见真实市场并不火爆。（查阅数据来源：成都市住建局网上政务大厅即时交易信息）

      4.最后从直观房价走势来看，那些限购升级的城市深圳、东莞、宁波都是房价暴涨创了历史新高，必须要降温了。而成都今年房价走势，相对2018年房价最高点14597元，每平下跌了8%，同比上涨仅0.7%，价格趋势平稳，并不需要升级限购来调控。（图片数据来源：安居客）

      总之，我不希望限购由两年社保升级为三年社保，因为打击的主要是刚需。




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编辑备注：成都市住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于8月7日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于8月7日上午已将此事转交成都市住建局

成都市住建局

网友：
您好！关于您咨询近期限购政策是否升级的问题，我们已收悉，现将有关情况回复如下：
我市始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真贯彻国家调控要求，坚决遏制投机炒房行为，支持合理住房需求。针对您反映的情况，我们将密切关注，同时将进一步加强对造谣传谣行为的查处。
感谢您对我局工作的支持和理解！


成都市住房和城乡建设局

Aoao7946

同意

忘情斋

应该不会吧

水风沉

我觉得这是开发商在饥饿营销，故意放出风声骗你赶紧买。不过房管局应该出来辟下谣。

哈达呵哒

别个都在抛售套现了你们还去忙到接盘嘛

大大4

买前慎重考虑

cszasd

16年没买房，现在是买不了房了

qin6999

打击炒房手段很多啊！比如贷款、出售时间限制，二套房、三套房的大数据分析与门槛，等等！为什么要在购买上限制？

爱的老头

我也觉得

网络观察员

限购不如限售，购房10年内允许销售哪个匹敢炒房。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

linfeng1621

？？？

505530857

房屋限购，看似是限制房价，实际是助长了房价。

孤沙脉

越是稀缺，越要限购

蓝海1234

亚洲很多国家都已经证明，无限制炒卖土地，住房资源，最后肯定会有一次崩盘。

zdlzhou

购房联系我，有绕开限购买房的办法

angeleic

建议放开限购，让房价再翻几倍。

冬季的友真与俊相

人家都在收紧你还想放松

zdlzhou

与其买房子不如投资股票