南充市顺庆区江与城小区地下车库价格问题求助

holyddddd · 发表于 2020-8-7 09:52

  南充市顺庆区江与城小区物业工作人员自8月3日以来，拦住小区业主禁止让车停进小区地下车库，原因是小区物业要求从8月3日起开始非小区地下车位有租赁或购买车位的业主禁止停入小区，导致现在小区有300至400台车辆没有停车地方。江与城小区地下车库相较于周边其他小区地下车库，其一车位划线不规范，场地设施简陋，其二租赁价格250元每月，另加每月服务费80，高于周边小区。价格不合理。
   因为收费问题造成了车辆在小区门口堵塞，以至每天下午18点开始下班高峰期时小区门口公路堵塞严重，严重威胁着周边路人的生命安全。
   望政府相关部门能介入小区车位收费问题，要求开发商将车位价格调整合理。

小麻辣1XELF4 · 发表于 2020-8-7 10:11

要求不了。谁投资谁受益。

手机用户1565Lb · 发表于 2020-8-7 10:22

觉得不合理可以停马路边啊何必堵小区大门呢法制社会依法依规办事才对

食无鱼兮 · 发表于 2020-8-7 15:41

政府要求你把房子作价10万卖了，你同意不，你觉得合法不？了解下物权法。车位作为特殊商品也就有它商品的属性。建议还是联合业主去和车位所有人协商谈判吧。

苦撑@ · 发表于 2020-8-8 19:25

食无鱼兮发表于 2020-8-7 15:41
政府要求你把房子作价10万卖了，你同意不，你觉得合法不？了解下物权法。车位作为特殊商品也就有它商品的属 ...

物权法确实也有一定问题，买城市房子总感觉买的是个负担，房子不住人每月也会产生费用：物业费、垃圾清理费、车位费等等，享受不了物业带来的高品质服务却还要花费相应的钱。有几十万在郊区修个房子不香吗？万一拆迁造福三代啊

随缘LOM · 发表于 2020-8-8 20:34

苦撑@ 发表于 2020-8-8 19:25
物权法确实也有一定问题，买城市房子总感觉买的是个负担，房子不住人每月也会产生费用：物业费、垃圾清理 ...

首先农村在郊区的人是少数，占多数农村都离城市比较偏远；
就算郊区有房，非退休人员也要在城里买房，工作子女教育都离不开城镇；

随缘LOM · 发表于 2020-8-8 20:35

说真的现在这房价物价地下停车位一月200多真的也算便宜。

冯晓辉 · 发表于 2020-8-10 12:08

现在没得指导价，所以扯皮，250加80等于330，按照顺庆区路边停车位价格参照来看，路边停车位价格是起价3块，一天10块封顶。一个月就是300元，这是露天路边停车价，地下停车库可能高一点。不过有些楼盘就是300，或者200多。当然也有几十块的，有些楼盘入住率不高，开发商好像让其随便停，物管就收点管理费。