绵世溪地湾3幢外墙窗台跨烂，望相关部门出面解决[已回复]

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窗台外蹋跨，窗台漏水

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编辑备注：郫都区住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于8月18日回复，内容见2楼。

郫都区住建局

网龙：
您好！
您所反映的问题郫都区高度重视，立即责成区住建局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如已超过质保期或者因业主自身原因造成损坏的，则按照“谁受益、谁负担”的原则自行处理。
据了解，该小区外墙质保期已满，针对外墙存脱落的问题，我局已责成物业企业应进一步加强日常巡查工作，发现隐患外墙应及时做好应急剔除、打围、设置警示标识等安全防范措施。物业企业已张贴温馨提示并通过线上、线下已做了业主安全宣传和告知，物业企业与业委会协调已表示将积极征求业主意见动用维修资金进行整改。