营山锦城花香里无预售证卖房，（已退定金）

yanzibufei0223

炪气浗 发表于 2020-8-17 19:02
订和定，一字之差，订金可以退，定金不能退，咨询律师，或者百度。

订是订货的意思，这不才是预付款吗？

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yanzibufei0223

炪气浗 发表于 2020-8-17 19:02
订和定，一字之差，订金可以退，定金不能退，咨询律师，或者百度。

好像是这么说的，订货的金你给了不想买了还可以无条件要回来，确定的金你给了就不能要回来，但是如果对方违约导致的合同不能履行，他应该偿付双倍，现在没有预售证不能签合同，不能算我违约吧

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朗池魂

在大营山卖房子还要预售证？
你想多了！
五证齐全又不会烂尾了！

管灌笔

你一报道，明天就可能喊你去拿钱

yanzibufei0223

管灌笔 发表于 2020-8-17 21:52
你一报道，明天就可能喊你去拿钱

谢谢了，老铁

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周大叶

不信看，最近这几年烂尾楼会越来越多的

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yanzibufei0223

周大叶 发表于 2020-8-17 22:35
不信看，最近这几年烂尾楼会越来越多的

哎，只求不当接盘侠
不要最终爬不出来就好

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愤怒的学生家长

这个跟还有个什么里，崩盘几率，自己掂量

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yanzibufei0223

A-邓 发表于 2020-8-17 23:25
有没有政府部门负责人的亲戚嘛，一句话的事

有亲戚，情何以至此啊

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yanzibufei0223

愤怒的学生家长 发表于 2020-8-17 23:39
这个跟还有个什么里，崩盘几率，自己掂量

有没有这么实锤

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向翠夹

还好，我3月份差点就买在花香里

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yanzibufei0223

向翠夹 发表于 2020-8-17 23:53
还好，我3月份差点就买在花香里

命运呐

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营山龙

营山有几家是有预售许可证的？都是建个售楼部，把地皮一围起来就开始卖房了！

太右徙

没有预售许可，所签合同无效，不管是定金还是订金都可以退回。如果对方实在不退就起诉吧，对方给自己造成损失的还可以向其要求赔偿，这个连律师都不用请的，只要对方没预售许可你肯定胜诉

炪气浗 发表于 2020-8-17 19:02
订和定，一字之差，订金可以退，定金不能退，咨询律师，或者百度。

别不懂装懂、误导别人行不？

任何合同，无论定还是订，都是有一个大前提，那就是合同在符合相关法律法规之下。。

无预售证收受房款，无论是定还是订、、都是违反规定的，也就是说合同没做到符合法律法规要求这个前提，合同无效、甚至涉及合同欺诈。

按法律来说怎么可能说定就肯定不能退？不但能退、、、、。。。完全一知半解。。。

只能说现实水深，普通*民打官司也是复杂又漫长的过程。。。

这个拿收据找住建局投诉（重点投诉无证预售）、工商局投诉（重点投诉合同欺诈）、ZF网站投诉、反正能投诉的都投诉一遍。。。希望总有人能管，，，

实在不行，花钱请律师告咯。。。

尖SAN子

城东一众楼盘如芙蓉水镇啥的都是在没有预售证的情况下违规预定

yanzibufei0223

匿名者 发表于 2020-8-18 10:28
别不懂装懂、误导别人行不？

任何合同，无论定还是订，都是有一个大前提，那就是合同在符合相关法律法 ...

律师已经找好了，准备明天去维权，我虽然输了，可是我还没有认输呢

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罗大

买离老城那么远的地方，还搞出来这么多麻烦，希望楼主能顺利退到钱

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沧海毅笑

找房管局、住建局、电视台

营山龙

是不是后悔了？单价买高了？