成都润富置业有限公司违法抵押数百公寓业主房屋[已回复]

为了谁无奈

成都润富国际花园二期公寓开发商为成都润富置业有限公司。开发商于2019年5月为业主办理交房，开发商至今依旧没有为业主办理房屋登记备案，第10栋公寓均数被无良开发商强行抵押给武汉一家公司（此行为均在业主购房且交房后，开发商在未告知业主的情况下，将房屋抵押），经了解，目前开发商尚未办理房屋产权的首次登记（小区的大产权证）严重影响业主权益，请相关部门严格督促开发商解押房屋。

一、成都润富置业有限公司在润富国际花园二期项目中有严重违规违法行为。其中第8，9栋房屋均未办理房产证，第10栋6楼以上及2楼以下商铺均被开发商违规抵押给无法一家公司，导致业主目前无法办理房屋备案，更无法办理房屋产权证。加之业主所购房屋均为封、押状态，业主无法正常出租房屋及进行其他业务办理，业主的损失随着时间的推移，也在逐步增加。

二、润富国际花园二期公寓电价异常之高，数百业主均与供电部门、物价部门、开发商、物业等相关部门沟通，但各部门、单位均互相推诿，踢皮球，导致电费问题迟迟无法解决，过高电费，让居民生活成本大大增加。

恳求政府能尽快解决以上问题，还我们普通老百姓公道。


=============================
编辑备注：成都高新区https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于9月8日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于9月3日下午已将此事转交高新区公园城市局和市场监管局

成都高新区

网友：
       您好！您所反映的问题，由高新区公园城市建设局、市场监督管理局进行调查处理，现回复如下：
       经高新区公园城市建设局核实，关于您反映润富国际花园项目开发公司将房屋抵押的相关问题，经核实，该项目10栋《商品房买卖合同》第五条“抵押情况”写明：“与该商品房有关的抵押情况为抵押，抵押类型：土地使用权，抵押人：成都润富置业有限公司，抵押权人：中国信达资产管理股份有限公司江西省分公司，抵押登记机构：成都市国土资源局高新分局。”通过成都透明房产网了解到，该项目部分楼栋的可售房源存在抵押和查封情况。如需进一步了解抵押和查封情况，以及办理产权问题，建议咨询成都市不动产登记中心，联系电话：028-86245281、028-62370760。 高新区公园城市建设局要求开发公司严格遵守相关法律法规规定，规范经营行为，尽快为购房人办理解除抵押登记及商品房预售合同备案。因开发公司未按照合同约定办理解除抵押登记及商品房预售合同备案的问题系合同纠纷，建议您与开发公司协商解决；若协商不成，建议您通过诉讼途径解决。 因来话人未留下联系方式，高新公园城市建设局工作人员未能与与来话人联系。如有需要，您可拨打高新区公园城市建设局房产处咨询电话：028-85339091。
      经高新区市场监督管理局核实，高新区市场监督管理局正加大疫情期间巡查和监管力度，一旦发现价格违法行为，将严厉查处，疫情期间，请做好安全防护，由于您未留下有效联系方式，无法告知，如有需要，建议联系028-85328840。