名门公馆业主诉求

独特的模样

名门公馆业主诉求

市住建局、市规划局：

   我们是名门公馆业主，由四川超达置业有限公司开发的名门公馆.小区于2020年8月31日通知业主接房，经业主现场踏勘小区，发现小区根本就不是开发商卖房时宣传的“法式洋房”，而且也存在诸多问题，小区业主代表与开发商进行四次谈判，均无果，开发商表现出一副死猪不怕开水烫，消极对待设计缺陷及质量问题。主要有以下方面：

一：经现场检验，所有小高层入户防盗门与电梯门打架，并且防盗门开启易发生碰撞事件，业主要求开发商对防盗门整改。开发商回复业主，设计图纸就是这样子的，防盗门开门就要撞头，而且防盗门开启后直接遮挡电梯按钮等，都是满足设计规范要求。然而设计单位回复为让防盗门与电梯门近距离接触，是为业主节约公摊面积。我们业主从来没有要求设计单位为业主节约公摊面积而进行脑残设计，我们业主都能支付“高档法式洋房子”房款，肯定不需要设计单位为我们业主节约半个平方的公摊面积。现在出现这种脑残的设计，开发商拒不整改，我们很担心随时发生开门就撞头的安全事故。这种脑残的防盗门设计让我们业主寝食难安。

二：小高层电缆直接用铁片包裹，究竟是设计脑残，还是开发商偷工减料，安置房都有砖砌电井，而高档法式洋房就用铁片包裹电缆。这与开发商卖房时宣传的“高档法式洋房”背到而行。

三;据悉小区原设计图纸，小区地面无停车位，因开发商地下室车位达不到1:1，然而开发商与规划部门合作，在不通知业主的前提下，作出重大规划变更，把小区绿化变更成车位，把开发商宣传的“高档法式洋房”绿化变成停车场。小区地面出现车位，地面车位属于全体业主，这些车位停车费收取肯定会引发业主与物业公司的矛盾，而且小区地面停车位影响小区品质，也容易出现安全隐患，请责令开发商把车位恢复成绿化。

四：本小区设计单位是按照什么标准进行设计，严重怀疑设计单位是挂靠单位，或者是学徒工设计。

以上问题开发商消极对待问题，让我们业主痛心，我们作为名门公馆的业主也非常伤心，现在该小区已经成为周边小区的笑话，高档洋房变成安置房。业主已缴纳所有房款，现在开发商就是上帝，我们业主老百姓奈不何开发商，恳请住建局、规划局领导为民做主。

旅~途

防盗门开门就要撞头丶咋回事？

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何启场

说得太好了，力挺楼主

何启场

说得太好了，力挺楼主

赫观报

这种设计，包括施工，验收整个过是如何通过了的，过中的细节值得怀疑，是拿老百姓的生命开玩笑，还是以追求经济效益为目的，

行走的战士

名门公馆确实问题严重，严重影响全体业主安全，希望有关部门不要踢皮球，联合执法，督促开发商整改

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艾订泉

设计师置国家标准，住户的人身安全于不顾，请问该方案是如何审批通过的？请问验收部门是怎么验收合格的？是否存在权钱交易？请政府严查并作出答复！！

束竿准

学府一号的售楼部好像就在名门公馆。

晏六嘱

对头，请

晏六嘱

对头，代变了业主的心声，请各级部门为老百姓做主，开发商一直打太极，不进行整改

名门公馆维权

这样的消防通道还没有我农村老家自己建的梯步宽，况且还有上千人的商品房，如果发生火灾决定会有踩踏事件（死伤）。那后果又是悲剧，谁来买单，只有百姓自己遭殃。当官的把责任推到前任或已落马的官员身上。

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滑答仔

3栋高层入户大厅全部被占用，租给装修公司，导致入户门只有92cm，投诉了就把门和门框一起拆到，也只有1.1米，现在3栋高层连一道门都没有，上下勾结做的全是掩耳盗铃的事！几百人就这样一个小出口，置人民群众的生命安全于和地！望当官的为民做主！

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小麻辣12365与5

zaijun1020

名门公馆业主维权信

      四川超达置业有限责任公司旗下，位于四川广安东南片区官盛新区，通江三路上的“名门公馆”，当时销售部宣称花园式洋房，高档小区，配套设施齐全，小区内环境优美，住宅设计合理人性化。由于群众对广安市政建设监管部门的信赖，大家都购买了没有竣工的期房。经过几年的建设，名门公馆终于交房在即，但是现在业主发现很多问题与售楼部的宣传大相径庭，涉嫌虚假宣传。

1. 首先每个单元小区电梯，楼道，进门，消防通道及过道（90cm）非常狭窄，且布局不合理（不清楚如此施工备案图也可以通过有关部门的审批还是开发商任性修改而导致现在的成品无法整改）

2. 小区一千多户，几千人口，小区没有非机动车停放点，充电设备，小区内无公共卫生间等除了几把长椅，简易健身设备在无配套硬件(以前销售所说的会议室，羽毛球馆，喷泉等都没有）。

3. 小区地下停车场，规划混乱，车位尺寸不标准。车道狭窄。无消防通道（消防通道门口居然被划入车位）

4. 小区内，到进户电路混乱，无强弱电线分类，有的地方甚至用铝线，甚至于电梯门外强电走明线。

5.  物业按高档小区收取管理费用问题。

6. 所以楼顶出现多处贯穿性裂，诸多3楼窗户异型，更有商品套房出现内开防盗门。未接房有的窗户已经出现铁锈。

7. 防水保温层未做。

8.所谓洋房，入户公共走道刷的涂料，没有贴墙墙砖，严重影响洋房形象，存在偷工减料现象！

9.原房型布局图纸标注房门外开，现在各楼层2,3户门为内开！

      共建美好和谐社区，是我们所有业主的共同心愿，望相关领导能重视我们的诉求，能抽出时间为我们与开发商，与物业之间做好协调和沟通，尽快能把上述诸多问题一一解决！

guli1014

今天星期一，政府部门没得人上班吗？

小麻辣12365与5

@广安市住建局  @广安市规划局 @广安消防 @四川自然资源

钮接概

希望各领导高度重视，名门公馆业主的诉讼还老百姓一个公道

亢溴李

四川超达置业有限责任公司旗下，位于四川广安东南片区官盛新区，通江三路上的“名门公馆”，当时销售部宣称花园式洋房，高档小区，配套设施齐全，小区内环境优美，住宅设计合理人性化。由于群众对广安市政建设监管部门的信赖，大家都购买了没有竣工的期房。经过几年的建设，名门公馆终于交房在即，但是现在业主发现很多问题与售楼部的宣传大相径庭，涉嫌虚假宣传。

1. 首先每个单元小区电梯，楼道，进门，消防通道及过道（90cm）非常狭窄，且布局不合理（不清楚如此施工备案图也可以通过有关部门的审批还是开发商任性修改而导致现在的成品无法整改）

2. 小区一千多户，几千人口，小区没有非机动车停放点，充电设备，小区内无公共卫生间等除了几把长椅，简易健身设备在无配套硬件(以前销售所说的会议室，羽毛球馆，喷泉等都没有）。

3. 小区地下停车场，规划混乱，车位尺寸不标准。车道狭窄。无消防通道（消防通道门口居然被划入车位）

4. 小区内，到进户电路混乱，无强弱电线分类，有的地方甚至用铝线，甚至于电梯门外强电走明线。

5.  物业按高档小区收取管理费用问题。

6. 所以楼顶出现多处贯穿性裂，诸多3楼窗户异型，更有商品套房出现内开防盗门。未接房有的窗户已经出现铁锈。

7. 防水保温层未做。

8.所谓洋房，入户公共走道刷的涂料，没有贴墙墙砖，严重影响洋房形象，存在偷工减料现象！

9.原房型布局图纸标注房门外开，现在各楼层2,3户门为内开！

      共建美好和谐社区，是我们所有业主的共同心愿，望相关领导能重视我们的诉求，能抽出时间为我们与开发商，与物业之间做好协调和沟通，尽快能把上述诸多问题一一解决

亢放尝

问题确实太严重了，开发商必须要整改，不整改我们大家都不接房！！！

秋风清

强烈建议国家不准开发商卖期房，老百姓宁愿多出点钱，而不要买房就扎心，就闹心。
你开发商有本事、有能力、有实力搞开发，就拿真金白银来，不要将地皮一买起，就开始忽悠，将老百姓的钱拿去熬油。
如果不准卖期房，只准卖现房。一旦开发商偷工减料，设计修建不合理，老百姓买房时会一目了然，会用脚来投票。
这样一来，那个开发商还敢再乱搞。乱搞房子就卖不脱，就得赔钱。
现在的一切乱象、问题一下都能得到解决。