谈谈德阳房价 其实正在回归理性

新唐书书

分析刚才看到的德阳购房补贴和房价走势。
第一，认账但是没钱兑现。比如16.17年那波，很多人还没领到那200元的购房补贴吧。
第二，如果房子好卖，比如17年那样，会有补贴吗。说明了一个问题，房子不好卖了。
第三，这两天我没事在街上散步，看到了很多商家，真的是很多商家转租或者转让。还有很多看那经营状态已经处于转让或者待转让的边缘了。有能力买现在房子的人应该会渐渐减少。
第四，就算按照买房补贴那样，最多补得到2万。以现在动不动就是100万总价比，2万可以忽略不计。人为财死，千万不要被蝇头小利迷惑了双眼。你还要考虑税钱，后续的物业费。
第五，你想想你周围和自己，你的父母有房，你的爱人父母也有房，你也有房，你的子女还需要买房吗。而且，你们多去散散步，除了学生，德阳年轻人真的路上看不到两个。现在是远远供大于求。
第六，炒股的人都知道吧，高价妖股如果要崩盘，庄家一定会高位震荡一段时间，让充分的散户来接盘，偶尔出一些利好消息，比如这个购房补贴，让更多的人来接盘。房子还不像股票，房子是大宗商品，如果要变现，难度很大。如果你高位接盘了，房价腰斩个三分之一，怕是你要肉疼很久吧。
总结：我个人认为现在不是最佳购房时机，现在仅仅还在高位震荡庄家出货阶段。如果你不缺钱，可以改善。如果工薪，建议等到大家都开始抛售，房价回归理性水平：城北市区新房房价回到7000内，再考虑入手。否则静观其变。看到是缘，不喜勿喷，欢迎讨论。