紧急诉求:广安市前锋区观阁镇学街16号42户居民有话倾述[已回复]

岳驳物

.我们原来的房子是有房产证和土地使用证的，根本不属于小产权房。

薛遭艰

观阁镇人民政府，请督促熊洪平给我们业主办理房产证和土地证。作为业主心里非常着急，房屋修建完工交付使用已有七年之久，迟迟不给我们办理两证，恳请相关部门领导重视一下，给我们业主权益一个合法权益，谢谢

钟明全zmq

有不有回应嘛

还是需要政府及相关部门出面协调，估计才有结果

岳驳物 发表于 2020-10-16 18:00
有人说我们的房屋属于小产权房。这个定性是错误的。为什么？因为我们原居住的房屋在2011年7月与开发商熊洪 ...

1. 首先要明确的是中国土地都是集体所有，要用地就得政府批，农村改建不是一样要政府批嘛。
2. "我们原居住的房屋在2011年7月与开发商熊洪平签了棚户区改建"，开发商(的承诺)≠政府(的承诺)，棚改是政府主导的吗？如不是，就跟深圳、东莞有宅基地的居民私自把房屋改建成8层左右高楼，性质差不多。原是3层左右产权房，没经政府批准改建，变成了8层左右商品房，还要求"正名"为合法商品房。按照此逻辑，农村宅基地都可随便找个开发商来改建成高楼了，其不乱套了，没经政府批准的私自棚改本身就涉嫌违法。如果要细分的话，政府最宽大处理，原居民可以发证，但多出来的这些房子，必须交出让金，因为本身整个流程都是违法改建。3. 如果是政府主导或经政府审批，那就是另当别论。

钟明全zmq

这是一个拖得很久却一直未能得到有效解决的问题。虽然前锋区自规局做了官样回复，但是，据了解却没有下文。至少应该与被反映问题的各方建立及时联系，深入了解情况，进一步促成事情得到妥善、有效的解决。

前锋区自规局或者相关单位、部门，不应该相互推诿。

钟明全zmq

有没有后续联系、反映？

破腐沉邹除伞

愿赌服输，无怨无悔。此开发商是否有营业执照，如果只是素人，那就嘿嘿哟。

破腐沉邹除伞

和开发商签订的协议，找开发商去。如果是素人之间的协议，则和开发商无关。要找到主体，不是随便街上找个跑大街的就认定其是开发商。

按照合同约定走司法程序，维护合法权益。如果开发商败诉，不仅要赔偿业主的损失，还会被记入不诚信记录，对开发商本人的出行、生活、商业行为、贷款、都会受到限制

nlygp

法制社会，还是建议走法律途径依法起诉。

钟明全zmq

唉！

nlygp

现在大家都习惯认为政府都怕我们闹我们告，因为会哭的孩子有奶吃，希望最低成本的解决问题。其实这不利于法制政府的建立。还是要善于拿起法律武器来维护自身利益。

钟明全zmq

政府是什么？

全澜渐

   广安市前锋区观阁镇学街16号42户居民房屋，已接房达七年之久仍未办理房产证和土地使用证的情况，恳请各位领导予以重视并及时解决！给政府部门反应了也没做出答复，恳请各级领导为我们业主主持公道，维护业主的合法权益

钟明全zmq

听说有一点响动了，希望相关职能部门继续

宋翰林

这小区的人还是团结，都来跟帖子了

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钟明全zmq

等待

钟明全zmq

涉事业主们仍在强烈反映，他们的问题至今没有得到解决。虽然曾有部门联系过他们，了解过情况，但现在没有了下文

希望有关部门联动，协同帮助他们解决这个具体而实在的问题

全澜渐

请各级政府领导给与帮助支持，由于学街16号42户业主大部分都在外面务工，迟迟得不到相关部门的话解决，大家都很着急，望各部门继续跟进房屋产权和土地证

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钟明全zmq

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