武胜县委书记，副书记，武胜县住建委塞纳湾畔二期何时交房？你们要再造一个烂尾楼吗？[已回复]

手机用户0862KB · 发表于 2020-9-30 15:37

武胜县委书记，武胜领导你看你们对我们的业主承诺九月底交房，已经逾期一年的多的房子，在你们承诺下，我们业主满怀希望去接房，今日又遥遥无期，一推再推，让我们如何再相信党和政府？老百姓辛辛苦苦一辈子买套房子，接房一直无果，你们不要坐视不理，请发挥你们的监督力量，塞纳湾畔属于政府招商引资项目，龙女湖是嘉临江的一颗明珠和武胜人民城市会客厅，如此一个不负责任的烂尾楼，如此你们情何以堪？还是那句话，当官不为民做主，不如回家卖红薯！请你们为我们做主，交房于我们，不要失信于民！做个好官！

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编辑备注：武胜县建设局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月1日回复，内容见2楼。

武胜县建设局 · 发表于 2020-10-1 23:04

网民您好，您反映的问题我们已经留意到，现将相关情况告知如下。
   塞纳湾畔二期工程由四川省梓盛发龙女湖旅游开发有限公司投资建设，四川通帆建筑工程有限责任公司承建。其项目土地用途为住宅和商业，建设规模68892.57㎡，容积率2.0；不计容面积15437.23平方米，计容面积为3455.34平方米；住宅建筑面积31796.52平方米，商业建筑面积21658.52平方米。
   一、延期交房原因
该项目工程于2017年4月28日开工建设，计划于2019年8至12月分期、分批次竣工交房。由于五号楼位置迟迟未完成拆迁，导致五号楼无法开工建设，不能及时交付业主。2020年初，受新冠疫情停工影响，塞纳湾畔二期交房时间严重逾期。 2020年5月29日，该公司向业主承诺于2020年9月30日交房。
   截止目前，塞纳湾畔二期园林总坪已建成，消防施工完成并且消防检测合格，单位工程质量竣工验收程序已完成，五方责任主体验收结论为合格，但仍存在个别质量缺陷未整改到位和规划核实未完成的问题，无法达到交房标准，故再次延期交房。
   二、行业监管情况
   2020年以来，我局多次约谈四川省梓盛发龙女湖旅游开发有限公司，要求其及时妥善处理与承建单位的矛盾纠纷，对房屋存在的质量缺陷及时整改到位。我局还多次会同相关部门到施工现场督促问题整改，要求交房前必须向相关部门申请各项竣工验收，确保尽早向业主交付验收合格的房屋。
   三、下一步工作打算
   塞纳湾畔二期工程延期交房严重侵害了业主利益，我局将继续做好以下几点：一是组织开发企业与承建单位协商，化解矛盾纠纷，督促施工单位将验收过程中发现的质量缺陷全部整改到位。二是督促开发企业在2020年10月底前完成全部问题整改，我局即时组织相关单位进行联合验收，完成竣工备案，确保开发企业将质量合格、设施完善的房屋交付业主。三是积极引导业主依法向人民法院起诉，要求开发企业按照合同约定给予延期交房赔偿。四是配合县综合执法局、自然资源和规划局依法查处该项目违法违规行为。
   感谢您对我们工作的关心与关注！                                                                                                                   武胜县住房和城乡建设局
                                                                                                                           2020年10月1日

手机用户4836II · 发表于 2020-9-30 15:59

就是辛苦一辈子买套房子，成这样谁为我们老百姓做主

冀掠釉 · 发表于 2020-9-30 16:07

住建局的责任重大

郗降化 · 发表于 2020-9-30 16:58

承建商四川通帆集团在工程结束后，以要钱的理由，不把钥匙交给开发商，而把钥匙拿在自己手里，导致老百姓拿不到钥匙接不到房，连看都不让看一眼，把老百姓的事情置若罔闻，把百姓的利益看成小事，把老百姓当成他们利益的一个棋子，以一己私利严重损害广大业主老百姓的利益，极端错误。我们都来扒下一这个公司的行为。有不有社会责任和担当！是什么原因助长了该公司的这种黑恶势力肆意妄为，是谁给了他们这么大的权力？可以把几百户老百姓的财产私自握在自己手里，给武胜造成不稳定是不是也有责任呢？

gacowboy · 发表于 2020-9-30 17:43

买房子主要还是购房人和开发商签订的合同要看好，因为很多违约责任和法律条款主要在合同约定，如果搞不懂就咨询置业顾问和专业律师。我一直搞不懂，买个几十万的东西不咨询专业人士和了解合同条款以及相关法律约定。

--------------------------一名是来自火星的未成年。

gacowboy · 发表于 2020-9-30 17:43

手机用户0862KB 发表于 2020-9-30 15:46
五月到现在，又要拖，政府问题还是开发商问题?政府一再承诺都是空头支票，加大力度整治，给老百姓一个保障 ...

买房子主要还是购房人和开发商签订的合同要看好，因为很多违约责任和法律条款主要在合同约定，如果搞不懂就咨询置业顾问和专业律师。我一直搞不懂，买个几十万的东西不咨询专业人士和了解合同条款以及相关法律约定。

--------------------------一名是来自火星的未成年。

gacowboy · 发表于 2020-9-30 17:44

手机用户4836II 发表于 2020-9-30 15:59
就是辛苦一辈子买套房子，成这样谁为我们老百姓做主

买房子主要还是购房人和开发商签订的合同要看好，因为很多违约责任和法律条款主要在合同约定，如果搞不懂就咨询置业顾问和专业律师。我一直搞不懂，买个几十万的东西不咨询专业人士和了解合同条款以及相关法律约定。

--------------------------一名是来自火星的未成年。

gacowboy · 发表于 2020-9-30 17:44

买房子主要还是购房人和开发商签订的合同要看好，因为很多违约责任和法律条款主要在合同约定，如果搞不懂就咨询置业顾问和专业律师。我一直搞不懂，买个几十万的东西不咨询专业人士和了解合同条款以及相关法律约定。

--------------------------一名是来自火星的未成年。

木倒约 · 发表于 2020-9-30 18:00

二期本应2019年八月底交房，由于开发商与承建商的纠纷一而再再而三的无故延迟交房，导致很多业主由于无房可住只能长期在外租房而苦不堪言，请问一下领导，在达到了交房条件，承建商有何权利不交钥匙？他们的合同纠纷凭什么要让老百姓买单？希望各位领导为我们老百姓主持公道，望回复

木倒约 · 发表于 2020-9-30 18:25

相信政府相信领导能给我们老百姓主持公道。注定这是一个不平静的中秋节，更谈何快乐，唉

严齿镶 · 发表于 2020-9-30 18:30

明显的政府监管不力，让资金挪用到其它地方

木倒约 · 发表于 2020-10-1 09:32

梓盛发是你们政府招商引资进来的企业招进来的目的是为武胜的发展做贡献而不是用来坑老百姓的，既然老百姓被啃了，那么该谁来为我们真的做主而不是一再的敷衍我们？

木倒约 · 发表于 2020-10-1 23:52

希望这次能恢复老百姓对政府的信任信服，承诺的不要以任何理由在推脱、延迟。相信你们的能力，相信你们也不需要上级部门的协助而自己就能为我们解决。谢谢领导们，辛苦了

莫胜娟 · 发表于 2020-10-2 07:53

老百姓相信政府相信党，希望相关部门不要一而再再而三的敷衍老百姓了，明确交房时间才是重点。

端伙祝 · 发表于 2020-10-2 08:46

承建商不要脸，人家按合同付了相应的款项，还逼人家给材料上涨费，哪有这样一说！真是不要脸！真是不要脸！真是不要脸！然而政府还这样放纵这些不要脸的行为，让我们百姓来受苦。
人家有的人买新房为了取老婆的，等这个房等的婚都没接成！这个损失你们赔的起吗。不是一直都在打黑除恶吗，政府就是这样的放纵他们？？？

端伙祝 · 发表于 2020-10-2 08:50

开发商一推在推一直都没有准确时间，还一直拿承诺书敷衍我们有卵用，每次到了承诺的时间又推下一次，而且从来都不会主动通知我们，还要我们去找他才有下一次承诺，这样搞下去要等几十年才能接房？

手机用户0862KB · 发表于 2020-10-2 09:56

武胜县建设局发表于 2020-10-1 23:04
网民您好，您反映的问题我们已经留意到，现将相关情况告知如下。
塞纳湾畔二期工程由四川省梓盛发 ...

武胜住建局到现在都没有意识到贵部门问题在哪里？一个楼盘逾期一年，开发商承诺2020年5月30日交房未果，在政府引导和承诺下业主满心欢喜的等待9月30日接房，现在又推脱到10月底接房？请问住建局怎么处理和监督的？如果监督到位为什么一拖再拖？开发商和承建商经济纠纷，谁对谁错？住建局没有逼数吗？开发商迟迟不能交房，烂尾谁弄出来的？按照有关规定开发商必须预留到住建部门监管资金，该笔款项就是为了保障业主能顺利接房，制约开发商按合同明确执行开发进度，专项资金被挪用，你住建局有不可推脱的责任，后面是否存在官商勾结？希望纪检部门深入调查，大打老虎，小打苍蝇，还武胜嘉陵江的干净，政府成立住房和城乡建设局就是为了防止和杜绝不良开发商的违法违规行为，而不是城市后花园吧，为某个人谋福利的吗，行为住建局能真正发挥自己的职能，对于塞纳湾畔二期，你等有不可推卸的责任，亡羊补牢，为老百信真正办实事，不要一直放空头炮，失信于人！正部门！旺我中国！