广安第八届房地产交易会开幕 市长称：要正视“五个问”

智勇传媒

昨日(10月1日)广安第八届房地产交易会开幕 市长称：要正视“五个问题”
      在开幕式上，曾卿表示，群众放心满意购房才是房地产企业生存发展的最好土壤。同时称，要正视“五个问题”：
      一是正视商住用地去化周期还长的问题。目前广安主城区去化周期在川东北地区是最短的，但仍处于过去过量供地的消化期，我们将继续把控好土地供应节奏。2018年以来，主城区土地价格呈温和回升态势，这得益于供地节奏把控，其实这也是政府对开发企业的最大负责。
      二是正视地下车位和商业存量太大的问题。一方面，采取刺激政策，鼓励市民群众用好包括各个小区和楼盘在内的现有停车位；另一方面，加大停车规范力度，科学测定各个区域机动车数量，积极稳妥解决缺车位、乱停车等问题。经研究决定：在主城区新购买地下车位，今年10月15日至12月31日，一个车位政府补助6000元；明年1月1日至3月31日，一个车位政府补助5000元，具体办法由市住建局尽快公布实施。
      三是正视企业拿到土地后审批环节偏多、时间过长的问题。开发商拍买到土地之日起，就背负着几个亿甚至几十个亿资金占用成本的压力。我们将把商住开发项目审批与其他城市建设项目区分开来，研究提出特殊的审批方式，尽量压减流程和时限，能早一天开工总比拖一天好。
      四是正视企业资金压力大和融资难的问题。政府加强与银行的政策协调，把各项金融服务落实到位。完善预售资金监管，将不动产权总证办理前银行监管账户资金由原来的5%降至3%。调整税费缴纳节点，受疫情影响较大房地产开发企业可申请不得超过3个月延期缴纳税款。强化金融信贷支持，通过变更还款计划、展期、适当下调贷款利率、优先安排住房公积金贷款发放等方式，尽力缓解开发企业信贷压力。
      五是正视一些开发项目基础设施和公共设施配套不及时、不到位的问题。严格落实“净地”出让标准，保障水、电、路达到基本施工条件，尽量让企业拿地后能快速开工建设。
      据悉，本届房交会举办时间为10月1日至4日，来自广安区、协兴园区、枣山园区、广安经开区等地共34个房地产项目参展。

来源：综合整理自广安日报 、广安发布

一介草民64

把烂尾楼解决好才是关健，不然烂尾之都的房子谁敢买，买了都提心吊胆

堝敵縿

预售资金必须进入监管帐户才能减少烂尾的发生，可以让银行监管帐户进帐证明与预售网签备案挂钩，每一套房的资金先进入监管帐户后才可以网签备案。

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天涯_浪子

新天地的不动产登记还要什么时候下证？

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liuprod(⊙o⊙)

买房时给我说有购房补贴，买完后各种理由政策条款等因素，反正就是难兑现；现在又来给我说买车位又有补贴了，你说我是信呢还是不信呢？

Hyde

华泰的 那个啥子银杏滨江烂尾楼也在这次活动，可笑可笑

海73X30F06

房子不好卖了

青山绿水风景好

4+2整治？？？人民阅卷？？？如此阅卷？？？受压迫的始终是底层的民众！！！广安枣山川渝家居建材城烂尾快7年了！！！

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莫开玩笑，广安的房子一不小心就烂尾，买了的房子也是到处都是问题，话说我18年到手房子都住了4年了，到现在都还没有领到补贴，又拿补贴来忽悠人？

lshyllm-03

车位政府补帖，这就是官商勾结；何不直接降价，让人民群众得实惠。