房地产行政主管部门：
各位领导，您好!
本人在南充市高坪区小区江东华府拥有私人车位，作为年轻人，考虑了买车的使用需求后，我也想为国家节能减排做点贡献，因此最近准备打算购买新能源汽车。根据流程需要向国家电网申报安装电表，其中有一项资料为:物业同意安装说明（内容为同意在业主固定车位上充电桩施工），经与物业沟通，物业不同意盖章。
已经询问国家电网，我小区可以安装但须物业同意。现在拿不到物业同意安装说明，就无法向国家电网申报。
2020年10月9日，国务院常务会议通过了《新能源汽车产业发展规划》，国家花了大量财力物力来推行新能源，千万不要在最后落实的时候卡壳了。
希望房地产行政主管部门给与帮助，谢谢！本人联系电话:
物业、开发商拒绝安装充电桩配套设施，属违法行为，相关法律依据如下：
（1）国家发展改革委等四部门联合对外发布《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》【[2016]1611号】第四条：“对于占用固定车位产权人或长期承租方（租期一年及以上）建设充电基础设施的行为或要求，业主委员会（或业主大会授权的管理单位）原则上应同意并提供必要的协助”。第六条：“在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。鼓励物业服务企业根据用户需求及业主大会授权，利用公共停车位建设相对集中的公共充电基础设施并提供充电服务”。第六条第5款明确指出：“现有配电设施确实无法满足充电基础设施用电报装申请的，……由产权单位抓紧实施改造”。
（2）《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》第二条第五项规定：“鼓励充电服务、物业服务等企业参与居民区充电设施建设运营管理，统一开展停车位改造，直接办理报装接电手续...对有固定停车位的用户，优先在停车位配建充电设施；对没有固定停车位的用户，鼓励通过在居民区配建公共充电车位，建立充电车位分时共享机制，为用户充电创造条件”。
（3）《居民区电动汽车充电基础设施建设管理示范文本》第四条第二款：“物业应指定专人积极配合现场勘察，提供相关图纸或指认停车区域内电源位置及暗埋管线的走向”。
（4）国家发展改革委、国家能源局、工业和信息化部、住房和城乡建设部为了落实《国务院办公厅关于加快新能源汽车推广应用的指导意见》，特编制《电动汽车充电基础设施发展指南(2015—2020年)》，该文件明确规定：“对拒不配合或阻挠充电基础设施建设的物业服务企业，各地房地产行政主管部门应制定相应的处罚措施，扣减相关企业和负责人的信用信息评分”。
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发表于 2020-10-21 10:57
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