万科房产欺诈顾客，一房二卖祸害无辜！！！

zhongsuhao123 · 发表于 2020-10-23 11:15

万科房产欺诈顾客

一房二卖祸害无辜

在弘扬与践行社会主义核心价值观的今天，任何个人与单位都应树立诚信为本的思想，在市场经济活动中，老老实实，遵纪守法，公平交易。然而，令人难以置信的是，作为中国民营企业前十强的万科集团，竟然一房二卖，给信赖它的顾客埋下陷阱，造成诸多后患，而且拒不认错和采取切实可行的措施弥补过失，反而恶人先告状，企图通过诉讼的渠道推卸责任，转移损失，充分暴露了这样一个大公司见利忘义、损人利己的丑恶嘴脸。

隐瞒真相设置圈套

一房二卖祸害顾客

我叫钟苏浩，是住在成都市区的一个普通青年。我的父母多年来在南充和成都等地辛苦打拼，惨淡经营，积累了为数不多的一点资金。他们本来想在成都以我的名义购买一套好一点的住房，作为我的婚房，同时也给奔波劳碌了大半辈子的他们营造一个安乐窝。万万没有想到，善良的我们在市场经济中缺少一双明辨忠奸的慧眼，不知江湖险恶，掉入了万科的圈套。

2017年5月，我们通过多方考察，相中了万科公司在成都市新都区五龙山开发的蓝山郡项目中的一套别墅，经过与房产公司销售人员洽谈，我们听信了他们巧舌如簧的宣传，再加上出于对享誉全国的万科的信任，决定以300万元的高价购房，其中房价280万元，另外两个车库20万元。2017年5月19日，双方签订了购房合同，当天我们还支付了100余万元的首付款。

随后，万科公司又让我们前往成都市一环路一段57号的金城大厦工商银行东大支行二楼办理按揭。根据购房合同，我们将贷款196万元，30年还清。一应贷款手续很快办妥了，并顺利通过了审核，但最终银行却没有放款，他们给出的理由是，我家购买的别墅备案登记的户主并不是我的名字，而是另有其人。

我们感到百思不得其解，找到万科置业顾问，反复询问究竟是怎么回事。销售人员实在无法推托，才不得不告诉我们事实真相，说我们现在购买的那套别墅，以前卖给了别人，已经备案，现在那人正在与万科房产闹矛盾，双方会解除购房合同，等合同解除后，重新备了案，我们就可以顺利地办理按揭了。

我们以前在看房时，销售人员从来没有将此事告诉过我们，倘若我们知道这套房子当时还属于别人名下，是一定不会花这么多钱购买它的，但现在合同已签，首付已交，我们实在无奈，只好听信了销售人员的话，回去耐心等待原房主与万科公司解除合同。

说实话，当时有朋友得知这个情况后，向我们建议说，万科已经涉嫌一房二卖，是严重的欺诈行为，可以到法院去起诉他们，会得到二倍定金的赔偿。但我们是真心实意买房子，并无此意，最终没有听从朋友的建议，而是继续等待与万科签订购房合同。

按揭利率发生变化

购房增加高额利息

但这一等就等了一年零五个月。这期间，我们多次催促万科，要求他们尽快处理与原房屋购买人的纠纷，让我们的合同在网上备案，以便在银行顺利办理按揭。但对方总是以种种理由推诿。我们在万般无奈的情况下，先后到成都市消协和新都区房管局投诉，在成都市消协和新都区房管局的干预下，万科才对上述遗留问题进行了处理，直到2018年10月30日，我们才接到通知，问题已得到解决，我与万科重新签订了购房合同，并在房管局备案。

但在与银行重新签订按揭合同时，因为时间过了一年零五个月，贷款利率发生了巨大变化，已由当初比基准利率下浮15%变为上浮10%。如此一来，我家为购买这套房子，将要比以前多交30多万元。作为普通市民，收入有限，而我父母经营的建材店，又被客户拖欠了大量资金，因此这30多万元不是一笔小数目。何况我与万科签订购房合同和交首付款时，银行利率并没有这么高，是万科隐瞒事实真相，在我们不知情的情况下，才与他们签订了合同，并交纳了首付。责任在万科，而不在我们，万科应该为增加的这笔贷款利息埋单。

无良万科不顾道义

恶人告状起诉无辜

但当我们为此事与万科方面交涉时，他们却不愿承担任何责任，把自己推得一干二净，强词夺理地要求我们按照银行现行利率办理按揭。这不是一个大公司应有的作派和风格！

经过几年来与万科的接触和交往，我们终于明白了，万科虽然创造了巨大的财富，但它不过是一具没有诚信、没有良知、没有社会责任感的冷血赚钱机器。由于万科隐瞒真相，导致我们在支付首付3年多以后，时至今日仍然没有得到自己的房屋，一家人仍然蜗居在一套狭小的出租屋里。每每想到万科给我们造成的巨大的精神伤害和损失，我们就义愤难平，恨不得到售楼部去拉横幅，向世人揭露他们的欺诈行径和卑劣手段，但我们最终没有那样做，而是一直理性维权。让我们没有想到的是，作为一家举世瞩目的大公司，万科的行事风格竟然毫无底线，不但不为此事承担任何责任，反而来了个恶人先告状，向成都市新都区法院起诉我们，请求法院确认我们与万科签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议已经解除，同时赔偿他们违约金39.2万元。

请广大市民看看，这就是万科，这就是那个不顾一切道义和游戏规则，疯狂捞钱的万科，其虚伪和贪婪的丑态，堪比《齐人攫金》里面那个见钱就抓而忘了世人存在的莽夫。

我与万科最早签订合同是在2017年5月，我交首付也是2017年5月，因此应当按照当时的银行利率办理按揭。试问有谁愿意提前一年多交首付，延后一年多才签合同和办按揭?因为万科方面的原因，拖延了一年零五个月才能在银行办理按揭，以致需要多支付30多万元，应该由万科房产承担责任，因为拖延备案一年零五个月与我无关，责任在万科，道理就这么简单！

是谁造成的这一后果，是谁在耍无赖，相信广大人民群众的眼睛雪亮的。