达州开发商露肥流油冒富，人民利益谁来保护？

bianwaixiake · 发表于 2009-12-8 00:43

达州开发商露肥流油冒富，人民利益谁来保护

09年10月10日一夜醒来，达州各批发市场经营户在自己门市内捡到一份份《招商函》和多次《通知》。“进入‘天成市场’经营的经营户可享受免三年租金，送3000现金，售货返点送现金，按第一年2000.元、第二年1000的标准一次性送给经营户。上演达州商业革命大饕餮！

于是，达州市各大批发市场顿时混乱不堪。几千业主和上万商家像热锅上的蚂蚁，坐卧不宁，寝食难安。一些人哭哭啼啼，一些人不知所措，一些人寻死觅活，一些人义愤填膺，一些人叫骂打架，一些人寻求党政部门帮助……。

在打造和谐社会，创建平安达州的时期，谁敢冒天下的大不韪呢？

经了解，达州在社会市场化发展的环境下，市区县各级各类市场建设项目纷纷上马。02年盲目上马的达州市达县南外 “时代天成”项目曾经设定为众多小型批发市场之一。04年以来，动用大量人力物力在全国各地招商落空。在市场化浪潮中，犹如瞬间显现的一朵小浪花，早已消失在人们的记忆中。此项目是这次招商事件的始作俑者。

招商活动不符合国家招商引资政策。商务部门人员解释，在达州本地通川区往达县招商就是“左口袋装进右口袋”的问题。不但不能推动达州市市场经济发展，而且是掀起了一场场无序的商业革命消耗战。

不正当竞争手段突破法律底线。达州百货批发行业的商铺租金，市场行情通常是购买价格5%-10%的范围。购买价格基本是5000-12000元平方米。一间20-50万的商铺，年租金通常大约最低是10000-35000之间。开发商为了盘活房产，采取送免三年租金的方式招商，变相等同于给每个商户送几万元现金。各种名目的费用3000，进货返点3000元。根据国家相关法律规定，5000元的上限标准远远超过。

社会主义市场经济建设科学发展的内涵被歪曲。免租金送现金手段，可以轻易击败先前所有完善的社会主义市场经济体系，增加社会成本，助推伪科学发展。某社会经济研究学者说：“买商活动，把长江后浪推前浪另类化诠释，造成地方为了政绩，为了‘建设大市场，促进大商贸，搞活大流通’，无序征地，重复建设，违法竞争，不断造成大量市场主体相继成为一个个前赴后继的死场！”。

开发商大量送钱送租金流油冒富露肥，不是搞慈善活动，是玩空手套白狼，巧取豪夺阴谋。直接造成国家、集体、经营户、市民合法利益被严重损害，社会稳定受到严重挑衅，社会经济秩序被捣乱，市场发展规律被破坏，法制被无情践踏。

某市场门市业主说，“我们这一片商铺都是大家刚刚各自花贷款30多万元卖了这一间间商铺出租，租赁商户被开发商买走了，商铺只有关门，银行按竭贷款无法还清，我们家庭只有一条路可走，跳达州通川桥，不知道谁能够救救我们！”。

某门市业主经营户说：“大量经营户被活动买走，客人流失，谁能保护我们以后如何继续依法正常经营”。

……

09年12月6日晚8点，两妇女在达州珠市街等等各市场一一偷偷向各门市缝隙投递《通知》09年12月8日上午9时将召集现场进行签合同工作。我们拭目以待有关部门依法治理和严厉有力打击。

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2009-12-8 00:22

送三年足金的通知。

bianwaixiake · 发表于 2009-12-8 00:44

“天成”项目现状。主体为独立的A、B、C独立的三幢小楼。空置多年后，07年、08年、09年相继转向。A幢楼摇身是现在皇家7号KTV。B幢楼、C幢楼分别改项为大型餐饮和写字楼等。
现在招商区域位于项目主体后面达县地税局、林业局等单位底楼小巷和低矮的小院落。小巷最宽处约7米，小院大门和转弯处约6米。相当长的巷道宽度不足5米。几处地方建筑总面积宣传有11403平方米。当地人说，其中一些商铺有产权纠纷竣工一直没有开启。一些租用开小旅馆、小发廊，一些出租住用等

珠市街 · 发表于 2009-12-8 08:20

开发商张小波又在发难对人民干坏事了。

珠市街 · 发表于 2009-12-8 08:38

这个开发商精于玩空手道，用一些大家熟悉的媒子宣传，蒙蔽大家。如：王景育、张开盛、冯仁国等。王景育是04年上当受骗的受害者，买了“天成”的商铺和库房。现在反过来又成了加害人民的罪人。而张开盛、冯仁国得到了开发商的许诺，送商铺和低价购买商铺。得到小利后成了开发商的忠实走狗，狼狈为奸泯灭自己的人性，沆瀣一气欺骗加害广大人民群众。成了商业批发行业的败类，市场的罪人。

bianwaixiake · 发表于 2009-12-8 09:34

天成项目宣传的招商现状

bianwaixiake · 发表于 2009-12-8 09:36

实际不足几千平方米的门市，搞得达州数十万平方米的各大批发市场鸡犬不宁。

bianwaixiake · 发表于 2009-12-8 09:39

这样的招商手段，无论谁是最后的招商者，都会是短暂的胜利者和成功者。
受伤的永远是商场个体劳动者。
他们永远买不完的市场商铺。

论坛霸主 · 发表于 2009-12-15 15:56

:@:@:@

bianwaixiake · 发表于 2009-12-19 07:49

这两天去天成项目看了，主体的几幢楼已经是KTV演唱城。
而招商的部门是窄小偏僻的小巷和死胡同。
各种安全隐患十分突出。

bianwaixiake · 发表于 2009-12-19 07:53

一些商铺产权是达县多个部门的。县国税家属院，县广播电视局家属院等。

bianwaixiake · 发表于 2009-12-19 08:01

张小波玩空手套白狼。
一边用受骗的经营户每人交的2000元，然后以1500-2000元/年向县国税家属院，县广播电视局家属院这些业主租商铺10年，一边按30元/平方米/月出租，获取暴利。

bianwaixiake · 发表于 2009-12-19 08:15

达州一座二级批发市场，被开发商搞得近付瘫痪。珠市街经营户和市场业主如何生存？
一些经营户听张小波宣传，有达县的官员给他撑腰。

bianwaixiake · 发表于 2009-12-19 08:18

全国掀起打黑除恶惩霸，达州何时可以铲除这一霸。

bianwaixiake · 发表于 2009-12-19 09:13

弱势民众 · 发表于 2010-1-13 08:10

10年元月12日晚7：00，天成开发商趁珠市街兴隆街凉水井街小百货批发市场关门无人之机，逐门逐户从卷帘门逢大量投递宣传资料。《通知》10年1月13日下午，在达县南外XX开会。
无耻麻痹人民，制造动乱，破坏社会稳定，为一己私利，巧取豪夺，掠夺广大人民群众的利益。
竟然无耻宣传“是他们自己来的”。逃避法律罪责。