房住不炒，任重道远，富余空间，任需努力

文明市民26998

成都在房住不炒走的很前面，也一直做的很好，不过还有进步的空间。长沙把房价作为吸引人才的核心竞争力，成都也需要这样的定力。之前成都已经出过相关政策，但拿地不开发，屯地等涨价的投机者依然存在，不仅让购房者等到心寒，到处的半成品建筑工地也影响城市形象。
1，还要加大政策力度，对拿地早拿地便宜的开发商，做好价格约束，不然还会有屯地之风。有些开发商，通过倒腾几次土地，转手售卖的方式，把十多年前的土地楼面价摊高，以此来卖高房价的依然还有。这点就要学习长沙的政策，拿地和卖房价格就要严格控制，不给投机者留机会。
2，成都和重庆打造成渝经济圈，重庆是全国唯一按套内面积卖房的城市，这点成都也可以跟进，避免看似价格降低，为了多卖钱，在公摊上操作的手段。
3，学习先进城市在精装房的管理，精装标准透明
但价格不透明，有些精装房到手就是惊装房。精装房应该处政策，要么清水精装任意选择，精装标准值这个价，购房者也是愿意购买的。要么精装房只能卖现房，验房再购买，避免开发商把十多年前的拿地以精装之名，涨个3000左右。
4，约束后，开发商觉得等政策松了以后在开发，不按约定时间开发完地的，就应该以购地价格的一定比例作为处罚。按时按归开发，保护城市化的进城。
以上，望领导支持为广大购房者的诉求，毕竟6个钱包购房，我们也想买房买的安心。谢谢！