民法典的居住权合同是什么

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居住权一般在租赁关系里面是最常用的，在签订居住权合同的时候，就可以有这个住宅的使用权，而且在整个居住关系里面，房东和租客之间也存在着权利和义务。那么居住权合同是什么呢，法律快车小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。

一、民法典的居住权合同是什么

根据《民法典》

第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

二、居住权的内容

居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。

权利   第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

义务   第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

在房子租给其他人使用的时候，一般来说都是需要和对方签订合同的，这样才可以保护双方当事人的合法权益，在这个合同里面要确定真实姓名和该房屋住址等相关内容。以上就是小编整理的回答，如有其它需求欢迎到法律快车做相关的法律咨询。

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