二手房买卖交接时买方要做哪些事情？

潇洒哥哼唧

在实践中，你买了新房之后，通常会拿到钥匙去查房子，按约定登记产权。但是二手房的买卖就不一样了，即使是二手房的新房，在二手房交房的时候也是要结算水电和维修资金的，所以要提高警惕，以免出现一些麻烦。

事实上，买方在移交二手房买卖时可能要做以下几件事:

1.签署房屋移交书。

买卖二手房时，可能需要签订房屋交接书，除非实践中双方另有约定。

2.把房子转让。

办理二手房产权转让，取得房屋所有权。

3、房屋验收。

拿钥匙检查房子。验收时发现房屋存在质量问题，应及时提出，并要求保修，或要求违约赔偿。

4.交费。

缴纳物业管理费和维修资金，根据物业合同确定。

5.结算账单，办理转账。

在清理水电及维修资金、买卖二手房时，一定要注意清理这部分票据，因为使用的是原业主。

为了方便搬进新买的二手房，日常生活不会正常受到影响，需要及时办理日常资源的转移。

6.其他。

比如车位、租约等。，应逐个移交，以免影响今后的正常使用。

最后，二手房买卖转让一般都是按照双方约定进行的，所以如果有遗漏的问题，只在办理转让时提出，双方没有达成一致意见。问题严重的，必要时可以到法院直接起诉处理。

如果大家有法律问题想要咨询或者了解的，可以咨询专业律师。