顺庆滨江天地小区天价停车费让业主苦不堪言

宝树流芳11

NCPPP 发表于 2020-11-29 13:14
那你还来论坛干嘛？结结巴巴，语无伦次的的你，想表达啥？想业主自认倒霉？你在这唱反调，又在业主群刷存 ...

我看你才是语无伦次，说话结结巴巴的。你的语文就是体育老师教出来的了！我现在可以直接告诉你，全国范围内你这样的事情多的很。但是没有一起业主维权成功了的！如果业主采取了过激行为，或者聚焦超过200人，影响了社会稳定。警察就直接抓人了！人家说的是真话！不信现在我们就可以打这个赌！另外，在微信群，QQ群，论坛里发帖，号召闹事的，同样也会被抓走，负民事责任！

NCPPP

宝树流芳11 发表于 2020-11-30 12:10
我看你才是语无伦次，说话结结巴巴的。你的语文就是体育老师教出来的了！我现在可以直接告诉你，全国范围 ...

有病！人家业主的贴子有一句煽动的话？你若是业主，你愿吃亏是你的事，你若是物业或开发商，送你一个字“滚”！

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敖洞鸦

滨江天地的物业和开发商，所作所为很过份。一期是去年底交的房，二期是今年六月交的房。在刚收房时，很多业主就发现，空调位置的部份页子板装反了，一旦吹风下雨，雨水就会灌进空调机位，开发商无视众多业主的反映，至今置之不理，太气人了。物业的做法更过份，今年初，在二期尚未交房的情况下，当业主开车来看房时，居然宣布，开始收停车费，创下全中国最快楼盘收停车费的记录。有个女业主评理时，物业居然恶语相向，这是我们业主花钱请来为业主服务的物业应有的态度？要不是这位维权意识很强的女业主，强烈要求，物业觉的犯了众怒，滨江天地的物业，就是个笑话！居然开创交房收停车费同步进行的记录。这次的停车收费的公告，语气用的之自负，感觉就是藐视业主！我们共有700多户，每户平均一年交2000元（收房时，提前交了一年），一年就是140余万。我们平均每户交3000元维修基金，共210余万。我们买房时，平均每户交了15平米的公摊，价值9万多，700余户就交了7000多万，我们买的是期房，开发商用我们交的钱修好房子，再卖给我们，然后，再强制性的给我们安排一个物业，物业领着我们业主的钱，再给我们脸色，天底下有这等好事？叔可忍婶也不可忍！

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冯晓辉

敖洞鸦 发表于 2020-11-30 21:32
滨江天地的物业和开发商，所作所为很过份。一期是去年底交的房，二期是今年六月交的房。在刚收房时，很多业 ...

你这个道理没说通样，但总体意思就是小区停车位啥子要收费。维修金你是交到房管局的，开发商又没得一分。第二个公摊面积，地下停车位算到公摊面积没得的。如果算入了，小区业主共有。但修房子肯定不止你房子那点面积，肯定涉及楼道，共同通道，小区绿化等。强制安排物业，我记得政策是首先入驻的临时物业服务合同，因为才开始小区没有成立业主委员会之前，是莫法行使权力对外招标物管的，不由开发商招一个怎么办，政府又不给你配。

万小侨

我看了下，很多朋友不能理解我们业主为什么会生气，我们其实都不是不讲理的人，如果各位所居住的小区物业公司将第一层车库耍漆，安灯，收拾得干干净净给商业圈停车，不许小区业主租用或者购买，第二层漆不刷，黑漆漆的，全是灰尘，但以周边最高的价格给业主，身为业主会作何感想。明知道我们小区只有几十户入住，大部份没有装修，却以粘贴通告的形式通知，正常人都知道，很多业主根本就看不见，我们难道没留电话号码在物业吗，不能电话通知征求业主意见吗，本来小区停车收费就是市场调节价，按照规定是物业和业主协商，凡事有度，不要过了就好，我们业主并没有想分钱不给就停车。

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醪糟汤圆CVSH

交投，滚出南充

敖洞鸦

万小侨 发表于 2020-12-1 09:04
我看了下，很多朋友不能理解我们业主为什么会生气，我们其实都不是不讲理的人，如果各位所居住的小区物业公 ...

300月每月，地下二层，没地漆，交房不久。。。过份！

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龙门镇胖哥哥

万小侨 发表于 2020-11-29 07:44
关键卖我们人防车位，停一晚上就要洗车那种

你的心情我理解，给你说了，你这样发帖没用。从这个角度进去，怎么都没办法解决。因为政府不可能回复你，按照国务院的的文件，小区停车位都是直接放开，市场竞争。如果在这个角度去维权，没有一个例子成功了。
但是有一个建议，你可以认真考虑下，你们才交房，开发商是不是就马上要收你们的停车费了，这个是不行的。任何停车场要收取费用，必须要报相应的交委备案，而且通过审批之后，才可以收费。所以你们现在当务之急，就是去顺庆区交委，找到他们的批转文件，但是不可能这么快批下来。你们就可以以来投诉交委，告知开发商现在收取费用是违法的。由交委来出面处理开发商收费的问题。开发商没有交委的批文是无法收取停车费的。
二就是去南充市档案馆，调取小区的规划图。并且复制出来，按照规划，开发商是否违背了？？如果违背，投诉到规划局，让他们来处理。

龙门镇胖哥哥

NCPPP 发表于 2020-11-29 13:14
那你还来论坛干嘛？结结巴巴，语无伦次的的你，想表达啥？想业主自认倒霉？你在这唱反调，又在业主群刷存 ...

我觉得你脑壳是弹的，有毛病.我本来是给你们出谋划策下，算球了，开始没看到你这样的胎胎的回复，你们到时候被抓了，被行政拘留十天，活该！
我告诉你，我最讨厌你这样嘴巴上维权热闹，所谓最积极的。
老子遇到太多个，在群里论坛里你这样类型的，吼的比那个都凶！
真的维权的时候，现场都不敢去下的。永远都是，我在外地，邻居们辛苦了！

龙门镇胖哥哥

敖洞鸦 发表于 2020-11-30 21:32
滨江天地的物业和开发商，所作所为很过份。一期是去年底交的房，二期是今年六月交的房。在刚收房时，很多业 ...

你是猪么？我还说给你们出主意，可以帮下你们来如何应付开发商。结果几天没来你居然追到老子的帖子骂
好，你们有种。
那你们自己好自为之。
到时候不要在你们业主群里发，各位业主辛苦了，我在外地，为大家摇旗呐喊！

龙门镇胖哥哥

NCPPP 发表于 2020-11-29 13:14
那你还来论坛干嘛？结结巴巴，语无伦次的的你，想表达啥？想业主自认倒霉？你在这唱反调，又在业主群刷存 ...

我写的东西，你都看不懂，我看你真的是语文是体育老师教出来的！
到时候希望你继续努力，到拘留所里管够十天

敖洞鸦

龙门镇胖哥哥 发表于 2020-12-1 22:09
我觉得你脑壳是弹的，有毛病.我本来是给你们出谋划策下，算球了，开始没看到你这样的胎胎的回复，你们到 ...

低素质的烂滚龙一个，还“老子”！

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住城市业主团结才有才有幸福

小A6

业主要团结。才能赶走物业公司

冯晓辉

都是一群闲的，这群人就是觉得车开起爽，买房为什么没有配个免费车位。240块也叫唤，还用个锤子车。臊皮拉萨的，

柚子麻麻

冯晓辉 发表于 2020-12-6 00:07
都是一群闲的，这群人就是觉得车开起爽，买房为什么没有配个免费车位。240块也叫唤，还用个锤子车。臊皮拉 ...

我们住普通住宅，你住的豪宅开的豪车迈，你觉得300块少了，你有钱，收你万把块钱一个月不得多撒？我们臊皮，你洋得很！瓜批！

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该睡管呢？

于森恐

南充的物业管理太混乱，不管卖车位，还是租车位你至少应该和周边同步。有关部门也是睁只眼闭只眼。不作为。

醪糟汤圆CVSH

现在开发商在外面还请些来对付业主，强制收取不合理的停车费

醪糟汤圆CVSH

交投的花样多得很