广安承平盛世4期人防车位安排不合理问题[已回复]

无奈的底层人 · 发表于 2020-12-13 00:39

12月10日，我接到广安承平盛世售楼部电话，4期已购买车位的户主，定于12月14日开始选已购车位位置。12月12日晚7点多，突然接承平盛世售楼部电话，告知13栋至19栋楼下的所有车位，均为人防车位，不能办理产权。让我们选其他地方的车位，以办理产权，再用人防车位使用权来互换。
请问下，自己楼下所有的车位均为人防车位，不能办理产权，那还买什么车位？这样的安排，是到底有什么猫腻？是否合理？问了售楼部人员，说是主管部门这样安排的。
故咨询下，人防工程审批与安排是归哪个部门管？在考虑人防工程的时候，是否也需要考虑各户主的相关权益？这样的车位安排，明显的不合理，哪有这样安排车位的！
请有利益关系的部门领导，换个角度，站在老百姓的角度，为老百姓办点实事。
@广安市住房和城乡建设局@广安市规划局

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编辑备注：广安区住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于12月18日回复，内容见2楼。

广安区住建局 · 发表于 2020-12-17 17:39

   网友您好，2013年4月11日，承平投资公司通过公开拍卖竞得四宗土地共387.5亩。根据全市统一规划，本着统一修建集中管理的原则，在承平盛世四期项目结合建设了面积5万余平方米的人防地下室。人防地下室设计布置在了负一层一部分及全部负二层，与普通地下室和主体建筑同步进行了施工建设及验收，但其设施设备及建设标准均有别于普通地下室。
   人防地下室产权归国家所有，开发商不能对其进行出售。但根据“谁投资谁受益，谁维护谁管理”的原则，可由开发单位进行出租。如您需要就近使用自己楼下人防车位，可向开发商承租。
   感谢您对我们工作的关心、关注！

                                                                                          广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                                                   2020年12月17日

无奈的底层人 · 发表于 2023-5-19 11:29

广安区住建局发表于 2020-12-17 17:39
网友您好，2013年4月11日，承平投资公司通过公开拍卖竞得四宗土地共387.5亩。根据全市统一规划，本着 ...

就问一句：承平盛世4期的车位如此设置，合不合理？不要扯其他的，就回答合不合理，如果合理，提供理由。

薄俺撕 · 发表于 2020-12-13 09:01

不合理，里面有问题。

侯转贬 · 发表于 2020-12-13 09:52

确实不合理，本来买洋房就是为了改善自己的生活品质，现在成了所有的洋房下面都没有自己的车位了，要到自己的车位上去要走十来分钟路，还要建立在路熟的情况下，路不熟还要迷路。希望开放商合理安排一下，考虑广大业主的诉求，人性化一些，也希望相关部门能管理一下开发商不规范的地方。

九品玖 · 发表于 2020-12-13 09:56

人防区域是最开始设计的时候就定好了的，每个业主都不想自己楼下的车位是人防的话，那人防区域安排在哪里呢？据我所知，人防车位是只能租赁不能卖的

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薄俺撕 · 发表于 2020-12-13 10:28

乱球搞

汲疫千 · 发表于 2020-12-13 10:35

为什么把承平盛世1.2.3期的人防车位规划在4期，造成大面积的正常车位变成了人防车位?
请人防办的同志解释一下:
把其他小区的人防车位转嫁到我们4期，有什么法律依据?

戴统烤 · 发表于 2020-12-13 11:04

相关部门还是严查一下，买洋房这边的全部没法，车位还小，两车车挨着停只有从车窗出来吗？

无奈的底层人 · 发表于 2020-12-13 11:05

确实，1.2.3期没有人防车位，还能集中弄到一个小区？这样也行？都是独立的一个个小区，还有这样的操作？这个是哪个部门通过审批的，有没有相关文件规定？这审批文件，能公布吗？

缘来今 · 发表于 2020-12-13 20:31

按照有关消防和人防的要求，是“就近”，岂能1、2、3期人防车位摆在4期来，请政府相关部门解释并制止。

无奈的底层人 · 发表于 2020-12-15 19:06

没有主管部门回复吗

我是潇洒妹 · 发表于 2020-12-17 15:29

按照有关消防和人防的要求，是“就近”

zergcuckoo · 发表于 2020-12-17 16:13

我是潇洒妹发表于 2020-12-17 15:29
按照有关消防和人防的要求，是“就近”

没有多远啊，才几公里。闹个锤子。没给你修到前锋区就好了。你还不高兴

汲疫千 · 发表于 2020-12-18 21:02

请问:
在一个小区修建5万平方米人防车位的依据是什么？
人防车位的配比率是多少？
请人防部门公开一下标准?

宦婶肆 · 发表于 2021-11-11 21:00

住建局是为了规避某些风险，承平的一二三期的人防工程全部建在你们四期，人防工程不能拿来卖，可以免费使用。为了忽悠买了那些车位的，喊你们换车位，说可以办产权，那都是骗局

手机用户2721hN · 发表于 2021-11-11 22:02

宦婶肆发表于 2021-11-11 21:00
住建局是为了规避某些风险，承平的一二三期的人防工程全部建在你们四期，人防工程不能拿来卖，可以免费使用 ...

确实可以办产权嘛。

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