高价“停车位”谁来监管？

心如静海

伴随着广安市有关“车位补贴”活动继续进行，广安各小区开发商和物业纷纷以广安市住建局印发广市建局（2020)300号文件《关于贯彻实行广安市前期物业费管理办法的相关事宜》文件为尚方宝剑，不征求业主意见，不考虑自身所提供的物业服务水平，直接以文件最高标准，对车位管理费和临时车停车位进行了定价，还是开始亮出车位收费标准，就月租车位而言，其中不乏有高出周边定价水平几倍的小区，停车位费用怎么收，收多少合适，由谁来监管？物业收费文件备案，只是简单的备案，不对内容合理性进行检查么？
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zergcuckoo

有后台的

玩过胸口碎大石

我弱弱的问一下，车位到底是谁的。

晴朗的天空2345

广安市住房城乡建设局等四部门《关于贯彻实行广安市前期物业费管理办法的相关事宜的通知》(广市建局（2020)300号）可能是规范物业服务收费行为的文件,它不是一个具体调价文件。我说得不对的话,仅供网友参考。
(一) 车位停放服务费。车辆停放物业服务费是物业服务企业提供车辆道闸进出系统建设及运行维护、场地保洁等服务收取的费用。在物业管理区域内停放车辆的业主或物业使用人，按合同约定向物业服务人交纳车位停放服务费。2015年6月国家发改委已经放开,由企业自主定价。实际上,大多数小区之前按每车每天1.5元收取的车位停放服务费。
(二)车位租赁费。由车位权属人与车位承租人合同约定。
(三)车辆临时停放费。鼓励小区车位权属人将闲置车位委托物业服务人统筹用于车辆临时停放。车辆临时停放费有的小区实行计时收费，按照0.5小时内不收费、1小时以内2元、超过1小时每增加1小时按1元收取，每车每天不超过15元。物业服务人收取车辆临时停放费后不得收取车位停放服务费。