官盛新区扩容！新街区规划出炉，这些地方又要被开发了

毋蜕桔

近日，广安市自然资源和规划局发布《广安市广安区官盛新区GS01街区控制性详细规划》公示。主要内容如下：
一、规划背景
为落实《广安城市总体规划（2013—2030）》、《广安市方坪乡土地利用总体规划（2006～2020年）》（2014年调整完善）、《关于建设宜居宜业宜游公园城市的意见》（广委发〔2019〕9号），衔接广安市总体城市设计、官盛湖生态湿地公园建设以及官盛新区新一轮城市设计的指引，特编制《广安市广安区官盛新区GS01街区控制性详细规划》（以下简称本规划），为城市建设和管理提供最直接最有效的法定依据。
二、区位及规划范围
本次规划北至凤凰大道，东至官盛大道，西至沪蓉高速，南至岳广华大道。规划范围193.30公顷，城市建设用地面积183.94公顷。
三、规划目标
落实《广安城市总体规划（2013—2030）》、《广安市方坪乡土地利用总体规划（2006～2020年）》（2014年调整完善）要求，保护官盛湖生态环境，塑造富有特色的山水空间结构，规划风景优美，设施便捷，宜居宜业的官盛新区示范区。
四、规划空间结构
规划片区形成“一轴一链一心四片四节点”的布局结构。
1、一轴：穿过规划区内部形成广华联动发展功能轴。
2、一链：环绕官盛湖，沿绿化带形成环城生态链。
3、一心：岳广华大道与城市功能拓展主轴相交处形成商业商务中心。
4、四片：主要包括城市生活片区、商业商务片区、生态居住片区及官盛湖生态片区。
5、四节点：四片区中心分别形成文体中心及社区生活中心的四个核心节点。
五、道路交通系统
规划区对外交通主要依靠沪蓉高速公路、岳广华大道区域交通设施，通过方坪大道和凤凰大道与官盛新区其他各片区联系。
同时，规划形成以“方坪大道、凤凰大道、岳广华大道”组成的主干道系统。
六、绿地系统
规划绿地系统包括公园绿地、防护绿地和广场用地。公园绿地主要为户外体育公园及居住小区周边一处；防护绿地主要为位于划区岳广华大道西侧、方坪大道两侧、小平大道两侧、凤凰大道东侧；广场用地主要为规划区北侧商业集散广场等。
规划公园绿地5.61公顷，为户外体育公园一处和社区街头绿地两处。其中户外体育公园面积4.47公顷，位于规划区中部，规划以体育活动功能为主，可设置各种户外运动器械和场地。规划绿地与广场用地面积为38.99公顷，占城市建设用地总面积的21.20%。
七、配套设施
本次规划公共服务设施采取了分类分级的配置标准。本规划中的公共服务设施分为基础教育设施、医疗卫生设施、公共文化与体育设施、公共管理设施等；本次公共服务设施规划涉及区级、街道级、社区级三级。

智勇传媒

别画饼就好，希望早日成为现实！

来处来去处去

全国到处都是新区，旧区就成为贫困人口和老弱病残人口居住的地方。

laobiao555

地都卖不出去了，画再好的饼有啥用？

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suche

回想一下枣山，南站2014年开通，大规模建设在2013-14-15年。
然后在17-18-19-20年很多基本交房了。
现在2020年，枣山这边的配套和人气怎么样大家看得到。
7年新区的成熟度和配套设施还是不太理想。
广高新城的商业配套商场没开起来，帝谷公园城的商场开没开起来也不知道。
算到居家配套设施成熟，广安的新区大致要10年吧。

大小王

这个规划的重点 是广华直道吧

渝尔代夫没得沙

可是人就只有那么多

伊腕验

人不多，房子多，地多，这就是广安的现状

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三顿吃酒

我觉得广安现在把现有的地块经营好，别再扩大了，再扩估计要超成都重庆了。

顾县土著

扩城容易，吸引人落户难！

hein_he

大小王 发表于 2020-12-26 10:44
这个规划的重点 是广华直道吧

原来广华直道并不是方坪大道的延伸

2218975641

伊腕验 发表于 2020-12-27 12:06
政府一味地把城市扩大，相当于只会打江山，不会坐江山

引凤凰得先筑巢吧？

2218975641

关键是基础建设搞好，房价控制在4000以内，多招商引资些厂家过来，房子不怕没人来住！

十三五规划图，十四五规划图很快又要对外公布了。

看看“云鬼”当初建设那个铺天盖地的宣传，你心里就有底了！