请蓬安住建局回答一下疑惑？蓬安中心明都停车位问题

c76681200939

最近一周蓬安中星明都小区地下停车库就停车问题发生数次人员聚集事件，小区业主不清不楚小区配套，外来社会人员不明身份拦车收费还打人，所以想向住建局咨询以下问题为老百姓解惑。
1.中星明都小区地下车库产权到底属于业主还是开发商还是人防办？
2.为什么购房合同写的清清楚楚地下车库随着商品房的出售的同时一并转让给了全体业主（下面附购房合同条款），现在开发商又说地下车库属于开发商还有产权证？
3.小区地下车库是否属于人防工程？不属于人防工程，那小区人防工程又在哪里？
4.按照规划设计以及法律规定，小区按比例配套的绿化以及公共停车位在哪里？
5.中星明都小区地下车库每个车位是否有产权证？产权归属到底属于谁？

c76681200939

开发商合同写清楚了车库属于业主所有

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

生扶骑

我就是里面的业主，开发商喊了一群社会青年在我们地下室入口出天天守到起，不让我们业主回家，要买车位或者给2400一年的停车费，昨晚我们被拦到11点多，，今年因为疫情大家的日子都过得好苦，希望政府能为我们老百姓做主。。。。

浦姻佛

请住建局的各位领导正面回答中星名都业主，而不是敷衍了事！

缪程岁

我也是小区里面的业主，开发商乱搞，违规操作！里面配套设施不完善，现在还来卖车位，请些社会不良青年强行拦车收费，小区里面业主怨气已久，早晚要闹大事！！！希望政府为民做主！！！！！

汤虚施

必须要给老百姓一个说法

臧班冯

这个开发商就是土匪头子，搞不到钱了，就想方设法来压榨我们业主。该小区啥子配套设施都没有，还要我们给这么昂贵的管理费用，天天耽误我们老百姓的时间回不到家。请蓬安的职能部门你们还是出面给我们说一句公德话。

美好蓬安

一个月两百块的停车费堪比一线大城市了而且地下车库的设施还是最差的，停车位画的乱七八糟的。望政府部门为民做主

大千ok

打华西都市报：028：86780000

住在真空的人

我们花几十万买城里房子，小区建设还莫得农村房，在整个蓬安都是出了名的最孬最差小区。现在的绿作设施和以前的图纸完全不一样，真是挂羊头卖狗肉。明明合同写了的车位是和房子配套买的，现在又不准我们停车，喊些二杆子来拦人，这开发商真够不要脸的！望政府部门的人有所作为，不要被奸商祸害了，不要搞官商勾结。还我们业主一个公道！

岁岁月月3231

个人觉得合理收取停车费，充作物业开支是可以的，但是一个月一台车近两百元的停车费也太高了吧？纵观蓬安其他几个小区的停车费都在每天两三元，而且不管是小区环境，还是物业服务水平都甩中星明都几条街的小区，你中星明都哪来底气收这么高的停车费？当然业主会有反对

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

蔡杯赵

小区一团糟！开发商是怎么通过验收？现在又请来不三不四的人开打小区业主，请政府部门为人民办事，不是为开发商谋利！给一千多户人一个说法

梁廷消

我也中星明都的业主。请问我们小区业主的活动用房去了哪里？

一眼看过

农栅联

蛇鼠一窝，官商勾结，祸害一方百姓！！！前两三任已经进去了，管吃管住，现在三缺一，正等这群蛇鼠进去凑一窝！！！

汤虚施

说要拉动蓬安经济，就是拿老百姓的血汗钱去拉动经济吗？老百姓挣得钱都是血汗钱，你们拿着老百姓的血汗钱去挥霍良心过的取吗，公道何在？

F118

论法律上说 业主是站不住脚的，只是你们被开发商给套路了，停车场车位一并转让，只是说当时可以一起买，但是买房子时候你们支付的款如果没有注明是包含停车位，就是说你选择不买！现在的开发商尖得很

论坛该多发正能量，别一天都无病呻吟这些有的没的

人明的政义

可能住建局会回答人防工程修的是文化公园

梁廷消

为什么我发出来贴子里面没有？