仪陇县马鞍镇嘉德尚品小区开发商违法变卖和出租地面业主公共区域规划车位！[已回复]

happy8899 · 发表于 2021-1-19 08:07

[我要反馈] 您好！我是马鞍附近的居民，买了嘉德尚品的房子，买的时候开发商承诺过免费停车，现在开发商拿来卖给业主23800元/个，无法办理车位产权证也不拟定合同协议，也不开具任何发票，只给写了一个车位使用费的收据，觉得存在欺诈消费者行为！开发商现已设门禁和安装地面车位锁来出售和出租变相收费获取不法利益！后经咨询律师和查阅资料，国家政策及明文规定：小区地面绿化及公共区域属于业主共有土地规划的车位属于业主所有！是不可以出售或者出租，实有损业主利益！另外开发商还在小区共有面积的活动场内，没有征求全体业主的同意私自搭建活动房用来做仓库和商业，实在有伤大雅！物业费收取1元-1.2元一平，没有达到一级标准按一级收费标准收取！希望领导下来帮助解决，谢谢！

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仪陇县舆情中心 · 发表于 2021-1-20 17:17

邰戏额 · 发表于 2021-1-19 10:32

回记者电话18161183988

happy8899 · 发表于 2021-1-19 16:00

邰戏额发表于 2021-1-19 10:32
回记者电话18161183988

好的，谢谢

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happy8899 · 发表于 2021-1-19 16:03

我电话18912341895

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happy8899 · 发表于 2021-1-20 17:55

仪陇县舆情中心发表于 2021-1-20 17:17

开发商说的是卖才买的，一直没有签合同协议什么，有视频为证，现在开发商怎么变成这20年车位使用费了，变相收费，可以下来调查目前买了车位的全部业主，开发商两张嘴脸，说变就变！

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happy8899 · 发表于 2021-1-20 18:01

可以调查全部已买车位的业主，我有视频为证，他们怎么说的，开发商物业变脸真快！今天开会说的退，开发商内部人员还拖着这里，这种车位谁还敢买，如果是车位使用费，谁愿意一续就20年，向上面说的200个的话，还有300户业主往哪里停，明显就是这种把车位紧缺的搞复杂让我们长租和买，这种处理没有解决根本问题，我们业主不满意！

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happy8899 · 发表于 2021-1-20 18:04

23800款目前拖着没退，车位服务管理费25号才给确定，目前也没有得到合理解决！希望领导持续关注！

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happy8899 · 发表于 2021-1-20 18:20

今天我们递交了一份南充市物业管理条例的文件，可以自己看，到底合不合法，合不合理，如果不遵守法律法规，解决不了实际问题，我们业主里面大多数都是教师还是有点文化的，可以法院起诉，可以到成都方面，四川电视台下来调查，我们也可以到省委检举，反应新京报，我们业主有时间有能力有精力把这个事情向上面反应，直到解决好，符合民义为止！

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