南充的房市，2021，值得买吗？

洼泳2 · 发表于 2021-2-12 11:06

全国大中城市总体都会上扬，唯独深圳会继续下探，这是预言也是一种逻辑思考能力体现等着看看是否如此！

江风吹雨 · 发表于 2021-2-12 20:19

我就只关心楼主说的啥东西可以在银行做到质押率2-5倍

远方的雷达 · 发表于 2021-2-12 20:40

非常同意老章观点，但是很多人忽视了一个重要问题，房子最多十五年变旧了过时了就不值钱了，二十多年前，农村茅草房变土墙瓦房，当时修个房子在当时也要全家十多年的收入，现在白送人都没人要，农村房子还是值钱，值钱的是新修楼房别墅不是全家十多年收入修的土墙瓦房。城市房子今后是会涨价，但绝不是现在花高价买的高层电梯房，大胆预测现在花高价买的高层电梯十五年后绝对贬值很多，原因就和现在低层新装电梯一样，扯不完的筋，到时换电梯一至五层怎么出钱？十层至三十层的要多出多少钱才摆的平？你总不可能久拖不决，上下楼走楼梯？房子是商品，也要更新换代，房子肯定是涨价，涨的是新材料，新工艺新户型的房子，房子不是文物，越旧越值钱。刚需就买，冲着南充房子只涨不跌买到就是赚到，可以洗洗睡了。

我是一个大盗贼 · 发表于 2021-2-13 22:33

思维决定命运，认知决定前途
首先结论，南充这种三四线城市，根本房产基本不具备投资属性。但一线城市的优质地段的新房无疑将是优质资产。
（1）今年大量印人民币，而又在不断内循环，所以一线新一线城市房价基本是按不住的节奏；
（2）同时三四线城市人口大量流出，且打工的挣钱愈发困难，经济到底怎么样，大家心理有数，接盘侠的不足更促使了三四线房产的去投资属性化；
（3）你也可以观察下自己圈子，南充市稍微有点资本的人都在处理南充的实物资产，在往成都、重庆等转移。同时成都的天府新区这种热门地方大量的外地户口涌入，人口来自哪里大家都心里有数；
其次，关于比特币，以下纯属错误观点，大家一笑了之即可
（1）这种东西不是虚无缥缈，当然炒币的肯定是挣不了钱的，比特币正在加速成为优质的配置资产；
（2）穷人如果想翻身，可能比特币比彩票靠谱，但前提是你能反人性；
（3）一般人可以无伤大雅的少量配置或者少量定投，但还是踏实的工作生活才是王道，二八定律已不适用，95%以上的人注定平凡，但平凡的人也能靠自己的努力和思维挣钱得到小康，比特币的这个风口已过，价格已经不是普通人能够参与的了。