民法典二手房买卖是否有必要公证

Bruce97

民法典二手房买卖是否有必要公证

一、民法典二手房买卖是否有必要公证

民法典对二手房买卖是否有必要公证没有作出规定，而公证法规定，二手房买卖是否要公证，由当事人自行决定。上海律师https://www.lawtime.cn/shanghai

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《中华人民共和国公证法》

第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

通过上述分析可以知道，二手房买卖要不要进行公证，由当事人自行决定，公证是自愿实施的民事法律行为，没有强制性规定的。对房屋买卖进行公证的，向房屋所在地公证机构申请。如果需要法律方面的帮助，读者可以到上海律师https://www.lawtime.cn/shanghai进行咨询。